叢明：房地產稅擴大試點范圍 最終將全國實施
發(fā)布時間：2012-09-21 來源：0352房網 編輯：詩諾
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據悉，國家稅務總局政策法規(guī)司巡視員叢明20日將在第五屆中國企業(yè)稅務管理創(chuàng)新大會上透露，房產稅下一步將擴大試點范圍，房地產稅最終將會在全國實施。實施中將逐步建立房地產稅制度，房地產稅具體深化時間可能在年底或明年初。
國務院關于2012年以來預算執(zhí)行情況的報告提出，將穩(wěn)步推進個人住房房產稅改革試點。而房地產稅則出現在十二五規(guī)劃中，十二五規(guī)劃中明確提出提出"要研究推進房地產稅改革"。
叢明在第五屆中國企業(yè)稅務管理創(chuàng)新大會上強調一定要區(qū)分房產稅和房地產稅的概念，它們是兩個完全不同的概念，需要特別注意。他還表示，房產稅是為了加強房地產市場的調控，通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒房，房地產稅則不是為了調控。
叢明還介紹說，如果按照原值征收則是房產稅，如果按照評估價值則是房地產稅，評估價值里包括了地價。叢明指出，目前上海和重慶已經開展了房產稅的試點，下一步將會雙管齊下，包括進一步搞大試點以及逐步建立房地地產稅制度，"目標是消滅房產稅，建立房地產稅"。
叢明預計，房地產稅的深化可能在年底或明年3月份以后。叢明表示，房地產稅最終會在全國實施。
他還透露，消費稅將從兩個方面進行改革。一是采取有增有減的方式，如提高“兩高一資”(高耗能、高污染、資源性)產品的稅率，可能對化妝品和黃金制品減稅;二是在征收環(huán)節(jié)進行改革，如在加油站試點對消費者征收成品油消費稅，由向企業(yè)征稅改為向居民個人征稅。
