山西商品房庫存量大幅攀升 比2010年翻了一倍
發布時間：2014-02-27 來源：0352房網 編輯：李建霞
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摘要：25日，媒體從山西省統計局了解到，2013年山西省商品房待售面積1057.5萬平方米，比2010年翻了一倍。待售面積的增加，嚴重制約了房地產開發業的發展，相關部門需積極采取相關措施加以解決。
數據顯示，2013年全省商品房待售面積1057.5萬平方米，同比增長39.5%，增幅比上年加快28.8%。其中住宅待售面積799.5萬平方米，同比增長39.0%，增幅比上年加快36.1%。省統計局相關人士分析稱，待售面積的增加，嚴重制約了房地產開發業的發展，應積極采取相關措施加以解決：一是對房地產開發項目手續不健全的，政府應督促其企業極時辦理相手續，加快購房者簽訂購房合同；二是采取“以租帶售”“租售并舉”的方式，加快庫存商品房的消化，增加企業利潤；三是采取定量限價收購、定向銷售、合理補償的辦法，將待售的商品房轉化為解危解困或拆遷安置用房，出售給中低收入家庭及拆遷戶。
除了商品房待售面積持續增加外，山西省中小戶型住房新開工面積同比減少近五成，數據顯示去年全省房地產開發企業住宅新開工面積2723.4萬平方米，同比下降16.7個百分點。其中，90平方米及以下住房新開工面積616.0萬平方米，同比下降45.2%。此外，房地產業對 GDP 的貢獻作用還比較弱，從房地產業增加值占 GDP 的比重來看，去年我省商品房銷售額占 GDP 的比重僅為5.8%，低于中部及周邊各省。
對此，省統計局相關人負責人表示，山西省房地產業需要保持宏觀調控政策的連續性和穩定性，結合本地房地產開發業的發展情況，不斷完善和細化政策措施，綜合運用規劃、稅收、金融、土地等手段，不斷改進和加強市場調控；嚴格執行商品房預售許可制度，嚴格按照申報價格明碼標價，通過網絡、報刊等媒體及時公示預售樓盤的相關信息，增強信息透明度；嚴厲打擊無證違法銷售商品房的行為，對于存在違規銷售的樓盤要依法予以查處曝光，讓消費者購房放心、住得安心，切實保護購房消費者的合法權益；通過外引內聯，積極尋求合作伙伴，聯合省內外知名企業，引進資金、管理和技術，做大做強企業，充分發揮品牌優勢，以品牌帶動商品的銷售，從而帶動房地產開發業的持續健康發展。
