國土部表示不動產(chǎn)登記是否公開尊重公眾意愿
發(fā)布時間：2014-03-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：不動產(chǎn)登記制度究竟如何設(shè)計？農(nóng)村宅基地、承包地經(jīng)營權(quán)如何流轉(zhuǎn)？日前，在
全國政協(xié)十二屆二次會議小組討論會間隙，全國政協(xié)委員、國土資源部副部長、黨組副書記、國家
土地副總督察徐德明接受了媒體專訪。
徐德明表示對于
不動產(chǎn)登記，目前主要做好四個方面的工作。第一成立協(xié)調(diào)委員會，就是協(xié)調(diào)機構(gòu)，由國土資源部牽頭，把相關(guān)部門都列入到協(xié)調(diào)機構(gòu)里來，重大問題集體協(xié)調(diào)解決。第二建立機構(gòu)，成立不動產(chǎn)登記局。第三進行頂層設(shè)計，建立不動產(chǎn)登記平臺，建立網(wǎng)絡(luò)登記平臺。第四要出臺《不動產(chǎn)登記條例》。2014年主要做好這些工作。
徐德明表示不動產(chǎn)登記包括個人
房產(chǎn)登記，尊重公眾的意愿，不愿意公開就不公開。但登記后有利于保護個人產(chǎn)權(quán)。當(dāng)媒體問道是否會暴露個人隱私？徐德明回答：登不登記都是知道的，這是不公開的秘密，不是因為登記就不保密了。
買房的過程中，本身就是記錄在案的，在
住房信息系統(tǒng)里存在。
購房需要個人的身份信息、信用信息，沒有這些信息無法購房。所以說，房產(chǎn)在
市場交易中、資金交割中都不是保密的。
登記就是對你產(chǎn)權(quán)的一種確定、一種界定、一種保護，有利于你的產(chǎn)權(quán)保護，有利于你參與市場的交割。這是好事，不是壞事。
何為“不動產(chǎn)登記”？
“物”在民法上包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。“不動產(chǎn)”是指不可移動的物，比如土地以及房屋、林木等土地附著物。“動產(chǎn)”是指不動產(chǎn)以外的可移動的物，比如汽車等。不動產(chǎn)登記是建立物權(quán)制度的重要基礎(chǔ)。物權(quán)法草案經(jīng)多次審議、反復(fù)修改，最終確立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
2013年3月，國辦通知要求，出臺并實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，2014年6月底前出臺《不動產(chǎn)登記條例》。2013年11月，國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。
■ 報告摘要
保持農(nóng)村土地承包關(guān)系長久不變，抓緊土地承包經(jīng)營權(quán)及農(nóng)村集體
建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，引導(dǎo)承包地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，慎重穩(wěn)妥進行農(nóng)村土地制度改革試點。今年要對
土地出讓金收支和耕地保護情況進行全面審計。
啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、簡政放權(quán)等改革。2014年，要進一步簡政放權(quán)，這是政府的自我革命。今年要再取消和下放行政審批事項200項以上。
——摘自2014年3月5日李克強總理所作的《政府工作報告》
