摘要：有人說地產(chǎn)網(wǎng)站點擊率是判斷一個樓盤在網(wǎng)友或者部分購房者心中排名的重要依據(jù)，對此筆者并不否認，那么今天我們就來看看0352房網(wǎng)人氣樓盤，看看哪些樓盤實至名歸，哪些樓盤值得給大家推薦。

    排名前十位的分別是千禧御東畫卷，海晟財富官邸，大同富力城，中央美域，華唐城，北馨理想城，倫敦街，碧水云天御河灣，同煤新苑，親水灣龍園。直觀看去，仿佛與概念中的大盤相去深遠，但是細細品來，發(fā)現(xiàn)也別有一番滋味，值得深思。下面我們以碧水云天御河灣為例詳細的解釋，希望對購房者有所幫助。

    解釋下為什么會選擇御河灣？因為御河灣在排名前十的人氣樓盤中是唯一一個新盤，而且處于大家關注的御東新區(qū)，所以筆者從物業(yè)管理，區(qū)位，學區(qū)，品質(zhì)，價格等大家都關注的幾個方面去印證御河灣，看看0352房網(wǎng)綜合點擊率第八，新盤點擊率第一的項目是否值得大家購買呢？

碧水云天御河灣寬大樓間距

    首先是咱聊聊小區(qū)的品質(zhì)。很多網(wǎng)友都聊過現(xiàn)在的住宅，覺得采光戶型質(zhì)量都差很多，那么御河灣的品質(zhì)怎么樣呢？65-148米的闊綽樓間距，錯落式布局，幾乎實現(xiàn)了戶戶采光，做到這一點很不容易，想來開發(fā)商犧牲了至少一棟樓來保證居民的居住舒適度，容積率低了，品質(zhì)就上去了。

    第二是項目的位置。李嘉誠說過決定項目價值的是地段，那么御河灣的地段怎么樣呢？相信不少關注這個樓盤的網(wǎng)友已經(jīng)親自去考察了，項目位于興云橋東側(cè)，與東小城商業(yè)核心區(qū)隔河相望，周邊華北星城已經(jīng)入住，親水灣龍園已經(jīng)建成，已然形成目前御東為數(shù)不多的聚居區(qū)，同時和御東眾多項目一樣，在御河與文瀛湖的中央，享受獨有的安逸，正如御河灣廣告語一樣，大同有多大，盡在御河灣眼下，從地理位置來看，御河灣能在新盤中突起，實屬必然。

    第三我們來看項目的學區(qū)。買房為學區(qū)已經(jīng)成了購房共識之一，碧水云天御河灣實驗小學，北師大附中雙學區(qū)絕對可以滿足孩子的一站式教育，小區(qū)內(nèi)部亦有自建幼兒園，非常方便，如果您對孩子的要求是二本的話，那大同大學也是個不錯的選擇，可能您的孩子從幼兒園到大學都離不開御東這片熱土，當然這是玩笑，北師大出來的學子怎么也得是一本的水平，不是嗎？這里小編就要溫馨提示了，追求學區(qū)固然重要，但是不要盲目崇拜學區(qū)，忽略孩子的個性發(fā)展。

    第四物業(yè)管理。物業(yè)管理可能從眼前來看對購房者影響不大，但是從長遠角度去看，一個小區(qū)的增值保值與后期的物業(yè)管理息息相關，小區(qū)居住的品質(zhì)也離不開好的物業(yè)。碧水云天御河灣采用24小時全方位智能安防系統(tǒng)，這一點可以保證了居住的安全，同時提供實驗小學北師大附中接送校車，小區(qū)食堂提供小飯桌服務，為老人提供愛老敬老的托老服務，這些都是為了保障業(yè)主生活品質(zhì)的舉措，成熟的物業(yè)必然值得選擇，這里筆者就希望開發(fā)商能把承諾做到位，讓每一位業(yè)主住的安心。

    第五當然是大家最為關注的了，價格。再好的項目你得有人買對不對，項目很好價格太高大家自然會有一種聲音：你們這里太高端了，買不起。那么御河灣的價格呢？3280起價，最高價僅僅4000多一點，以筆者多年從事地產(chǎn)的經(jīng)驗來看，隨著項目工程進度的建設，最終價格會水漲船高，畢竟這樣的價格太親民了，也僅僅是前期的活動價格，看看龍園多少錢，看看華北星城多少錢，現(xiàn)在這個價格還不出手，那可有點傷不起咯。

    也許筆者分析的不夠全面，畢竟點擊率高的原因是多方面造成，可能有購房者認為別的方面更加優(yōu)秀，也可能有網(wǎng)友會有不同的意見，但是131295的點擊率告訴大家御河灣是一個值得選擇的樓盤。我們也期待有更多的新樓盤以勢不可擋的恢弘，取得購房者的信任，讓你們樓盤的點擊率也暴漲，形成良性競爭，為大同購房者提供好的項目，還是那句話，居者有其所。大同新樓盤人氣第一碧水云天御河灣推薦給您，您心動了嗎？