青海省施行經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地指標(biāo)有償使用等新政
發(fā)布時(shí)間：2014-10-15 來源：國(guó)土資源部 編輯：木子
摘要：近日，青海省政府出臺(tái)《關(guān)于經(jīng)營(yíng)性
建設(shè)用地指標(biāo)及城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)有償使用的意見》，通過新的制度設(shè)計(jì)，實(shí)行建設(shè)用地指標(biāo)雙軌運(yùn)行，對(duì)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地“計(jì)劃”配置
土地指標(biāo)，對(duì)商服、
商品房、加油（氣）站等經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地“有償”配置土地指標(biāo)。這項(xiàng)
政策于2014年10月1日起施行。
青海省政府出臺(tái)《關(guān)于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地指標(biāo)及城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)有償使用的意見》共分四個(gè)部分。其中，就建立經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地指標(biāo)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)有償使用制度，建立城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)儲(chǔ)備庫(kù)，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地指標(biāo)配置使用平臺(tái)，加強(qiáng)指標(biāo)使用和資金管理等內(nèi)容作出較為詳細(xì)的規(guī)定。
《意見》按照青海全省各地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r及各地經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地需求強(qiáng)度，按縣域劃分為三個(gè)類別，確定經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地有償使用標(biāo)準(zhǔn)分別為10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元。特別是對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地中的商品房、加油（氣）站、建材
市場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)在標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每畝還要上浮3萬(wàn)元。對(duì)尚不具備開展經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地有償使用條件的14個(gè)縣暫不執(zhí)行。據(jù)悉，這是青海省充分考察、借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，調(diào)研本地實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，在土地管理領(lǐng)域出臺(tái)的一項(xiàng)具有改革性、突破性的
新政策，是我省緩解用地矛盾、深化土地改革的破冰之舉，將為青海進(jìn)一步深化土地管理制度改革奠定基礎(chǔ)。
