上海貸房入減速通道 明顯收縮房地產貸款
發布時間：2011-05-31 來源：0352房網 編輯：狄海霞
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上海“貸”房熱情明顯收縮。滬銀行業積極落實房地產調控政策，房地產貸款駛入“減速通道”，減少了大量不良房貸，真正保障房貸升溫。
上海銀監局昨天表示，滬銀行業積極落實房地產調控政策，支持保障性住房建設則加踩“油門”。
截至3月末，上海主要中外資銀行房地產貸款余額9637.39億元，當月增加100.79億元，增量環比多增29.93億元，同比少增62.69億元。房地產開發貸款余額3669.82億元，同比增長21.01%，增幅較上月回落2.41個百分點。房地產開發貸款當月增加33.94億元，環比多增16.43億元，但同比少增61.6億元，減少三分之二。
“新國八條”出臺之后，對4家銀行個人房貸審批情況監測顯示，二套房貸平均首付款比例已由1月份的56%升至2月份和3月份的64%。保障性房貸增速大。
上海銀行業大力支持保障性住房建設。增速高于房地產貸款 3月份，保障性安居工程貸款同比增速比房地產貸款高71.07%。
增量占比逐步提高 1-3月，保障性安居工程貸款增量占房地產開發貸款增量的比重依次為6.7%、55.17%和61.81%。
截至3月末，上海轄內保障性安居工程貸款余額293.57億元，同比增長86.65%，環比增長6.61%。其中，狹義口徑的保障性住房(公租房、廉租房、棚戶區改造)貸款余額55.49億元，同比增長142.31%。上海主要中外資銀行房地產不良貸款余額35.11億元，比年初減少3.2億元;不良率0.36%，比年初下降0.06個百分點。房地產開發貸款和個人住房貸款今年以來均實現了不良貸款的“雙下降”。 把我們最關注的房貸風險降到最低。
