0352房網(wǎng)小編為您盤點(diǎn)大同停工一年的樓盤
發(fā)布時間：2016-03-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：趙展新
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摘要：買期房最怕買到工程進(jìn)度停滯不前的樓盤。大同市的房地產(chǎn)在2015年也出現(xiàn)了兩極風(fēng)化，一些如大同恒大綠洲、大同富力城、月星國際等項(xiàng)目為首的實(shí)力房企銷售情況火熱，但有些項(xiàng)目卻停工多時，毫無生氣。如果買到了這類樓盤，恐怕要后悔。
下面，小編就為各位網(wǎng)友盤點(diǎn)下目前大同停工超過一年的的樓盤
華唐城項(xiàng)目實(shí)景
當(dāng)年號稱大同奢侈三大業(yè)態(tài)：酒店（朗廷酒店）、商場（香港新世紀(jì)百貨）、寫字樓（5A級）的華唐城，在大同掀起了一股商業(yè)風(fēng)暴。眼看離打造御東第一消費(fèi)商業(yè)綜合體的目標(biāo)是越來越近，但是，畢竟還是自身實(shí)力太薄弱，銷售情況不理想，過多的依賴外部資金的投入，最后導(dǎo)致在2015年3月份，售樓部人去樓空。
墅城（大同論壇）
墅城（大同論壇項(xiàng)目實(shí)景）
墅城，當(dāng)時叫“中國大同論壇”，根據(jù)自己地理位置遠(yuǎn)離市區(qū)遠(yuǎn)離喧嘩，一句打造“北方博鰲”的口號，將自己定位在了度假旅游地產(chǎn)的位置。后來，項(xiàng)目又把自己定位成了高端住宅，改名叫“墅城”。但是銷售狀況依然慘淡，導(dǎo)致現(xiàn)在工程進(jìn)度緩慢。
這么高端大氣的項(xiàng)目名，知名度卻沒有上面那二位知名度高，而且地理位置也相對來說比較偏遠(yuǎn)（智家堡森林公園南側(cè)）。可是這個項(xiàng)目的來頭可謂是比上面那二位強(qiáng)太多，項(xiàng)目的開發(fā)商是大同安家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（這個公司也沒聽過嘛）。但是，這家公司的背景是山西省投資集團(tuán)的子公司。按道理來說，這樣的項(xiàng)目應(yīng)該在流動資金上不會出現(xiàn)問題啊？那為什么現(xiàn)在會無法開工？
還有站東的奕城名都、鐵一中的御龍山莊、魏都新城內(nèi)的康園魏都農(nóng)貿(mào)市場都是停工已經(jīng)超過一年的項(xiàng)目。這些樓盤為什么會出現(xiàn)這樣的情況呢？
首先，停工的原因一定是因?yàn)樨?cái)務(wù)問題。要么是沒錢繼續(xù)完工，要么是發(fā)現(xiàn)收不回成本，要么是攜款潛逃，無一例外的涉及到巨額債務(wù)。就目前的大同的房地產(chǎn)市場來看，這類樓出現(xiàn)主要是因?yàn)楝F(xiàn)金流斷掉流動資金無法補(bǔ)足，銀行也不給予貸款。在大同，此類樓盤目前是通過易主開發(fā)商、出讓等方式解決問題（比如大西街公園一號，由中建偉業(yè)轉(zhuǎn)讓給中國重汽集團(tuán)），那么當(dāng)然也會出現(xiàn)因?yàn)閰^(qū)域位置不好無開發(fā)前景被開發(fā)商遺棄。希望各位0352房網(wǎng)的購房網(wǎng)友，在購買期房時候擦亮眼睛，多方打聽（可以咨詢我們0352房網(wǎng)的房博士），以免損失巨大利益。
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