御東新區前景是好 但好就一定要在這里定居嗎
發布時間：2016-12-20 來源：0352房網 編輯：于洪碩
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摘要：無論是咱大同市政府的政策規劃還是城市建設進展，御東新區良好的發展前景無疑給了人們極大的信心。于是，老百姓紛紛選擇在御東安家置業，開發商紛紛選擇在御東占地建樓，御東房價也憋足了勁兒準備上漲。御東新區前景好就一定要在這定居嗎？
“利”兮“弊”之所依 好前景伴隨大壓力
御東新區前景好可謂人盡皆知，個中緣由大家也是心知肚明，小編自然不必再多說。但各位在幻想著大好前景，追逐著在御東安家置業的同時有沒有想過，其中有多少盲目的成分？御東真的適合自己嗎？且不說目前御東新區的基礎設施還不夠完善，僅從咱老百姓最基本的日常生活算起，就能預見：伴隨好前景而來的是巨大的壓力。
御東前景好 生活壓力也將很大
首先是房子。御東房屋均價目前在每平米4000——5000元左右，除了土豪外，買一套房子幾乎就能用盡家里兩代人的存款，甚至個別屌絲還得背負幾十年的房貸。
其次是工作。目前，“在御東住，在市里上班”已經是咱大同好多人的生活寫照了，距離遠，公交慢，開車堵已經成為現實問題。按照最新出臺的規劃方案，到2020年，大同市常住人口有370萬左右；到2030年，常住人口將達到410萬左右，人越來越多毋庸置疑！
再次是生活成本。物業費（均價1.5元/㎡——2元/㎡左右）都是小錢，車位、衣食、交通費等都是開銷。而且，御東地區人口增加的同時，流竄人員也會增多，管理難度升級，社會治安環境也會變亂，雖然這些不是主流，但每個人不可避免地會遇到。
如此，想想自己的工資，看看自己的存款，自己可預期的未來經濟條件的增長，是否能夠支撐這樣的生活？
“一核三副、一軸一帶” 四區七縣齊頭并進
按照最新公示的《大同市域城鎮體系規劃（2015－2030年）》，大同都市區核心區，包括城區、礦區、南郊區、新榮區和大同縣的全部轄區，是引領咱大同全市發展的核心，可見，政府在大力發展御東新區的同時，并沒有不顧其他區域的發展。
眼下，城墻已經合龍，護城河建設正在加速推進，古城墻帶狀公園也初具規模，更有晉商聯盟斥資65億來開發大同古城東北隅片區……大同古城的整體修復與保護正在進行，誰能肯定，未來古城市區的發展比不上御東新區？另外，按照最新公示的市域產業布局規劃圖和市域旅游規劃圖，煤炭相關產業板塊和新興產業發展帶也將帶動大同南部和北部地區的發展。可以說，發展前景好的區域不只御東一個。
最新公示的大同市域產業布局規劃示意圖
而且，就目前的實際情況看，包括礦區、南郊、北郊等在內的地區，生活成本要低于御東新區，僅就房價一項而言，每平米就要比御東低1000——1500元左右。所以，經濟不太富裕，基礎比較薄弱的年輕人考慮在這些地方安家置業也不失為一種出于實際的選擇。
談到實際，小編覺得大家在買房時一定要保持理性。房子本就是用來住的，與其天天追著房價跑，想靠倒賣房子發財，倒不如好好提升下自己的生活品質，畢竟“背負著巨大壓力活在御東”不是所有人想要的。
