關于開發商對業主違約事件問題 政府這樣回復
發布時間：2017-02-28 來源：0352房網 編輯：張曉霞
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摘要：部分樓盤未能按時交房，這是令許多購房者頗為頭疼的事。很多剛需購房者買房就是為了更快住進新房，而開發商延期交房卻讓很多購房者氣憤不已。
由于近年來經濟下滑，房地產市場不景氣，開發商資金不足，開發項目不能按時交房的情況在大同時有發生，引發群眾集體上訪。
2016年3月，不少奕城名都業主就聚集在大同市委門前拉橫幅，希望相關領導能幫忙出面解決項目未按時交房、未動工等訴求。紫潤芳庭業主在買房時合同上的交房時間為2013年10月31日，時至今日仍然未能交房，業主漫漫維權路不知與誰訴！文錦西苑業主在買房時被告知2015年7月交房，然而直至現在都沒有交房消息，售樓部人去樓空，業主血汗錢不知去向！
業主維權組圖
針對部分房地產開發商對購房業主違約事件問題，大同市政府作了如下建議：
1、加大對開發企業的監管力度，加強政策法規的宣傳，引導開發企業規范市場行為、關注市場動態、調整企業經營發展思路，嚴格依法合規開發經營。
2、進一步摸清竣工樓盤底數，針對不能按期竣工的樓盤進行正確引導，力爭及早交付使用，對因辦理手續影響竣工的樓盤及時報告政府，以協調相關部門加快辦理手續，及時竣工。
3、針對資金缺口大、自籌資金困難五證齊全的延期項目，加大回購用房征收力度，協調相關部門，及時返還資金，盡早完工，盡快交付使用。
4、針對資金缺口大、自籌資金困難、手續不全的延期竣工項目，項目所在地的政府部門，根據項目性質，幫助開發企業盤活資本、續籌資金，或者幫助開發企業尋找婆家整合重組，完成項目。
5、針對資金困難項目，相關部門將嚴格監管，責令開發企業自籌資金，承諾竣工期限，做出因延期對業主造成損失的補償方案，以“最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋”為準，或雙方自行達成協議。
6、組織延期竣工企業及時做好購房者的思想安撫工作，講清延期竣工的實際情況。
7、建議政府建立房地產開發項目信息資源共享平臺，使各管理部門實現事前監管，推動房地產企業辦理手續的進程，同時督導開發企業、施工企業科學合理安排施工進度，充分利用可施工日期，確保按期竣工。
8、建議政府組織土地、規劃、住建委、房管等部門聯合執法，對房地產開發項目實施聯合監管，推動房地產項目實施進度，以保證項目按期竣工。
小編希望各政府部門加強對房地產行業的監管，減少開發商項目延遲事件的發生，督促已經延遲項目盡早交房。同時，廣大購房者也要汲取教訓，買房一定要慎重選擇，以免給自己錢財帶來損失！
