摘要：重慶市國(guó)土房管局22日晚發(fā)布新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)管控新規(guī)，規(guī)定自9月23日起，凡在重慶主城區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。重慶市國(guó)土房管局表示，此舉旨在進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

       長(zhǎng)沙市住建委23日宣布，即日起再次全面升級(jí)樓市調(diào)控政策，包括延長(zhǎng)限售期、提高購(gòu)房資格條件、擴(kuò)大限購(gòu)區(qū)域等，以保證樓市剛需、打擊投機(jī)炒作。

       長(zhǎng)沙新的樓市調(diào)控政策包括：商品住房（含二手住房）上市交易時(shí)間由原來(lái)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后調(diào)整為3年后；本市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購(gòu)買二套房；非本市戶籍家庭限購(gòu)所需12個(gè)月以上個(gè)稅或社保證明時(shí)間提高至24個(gè)月；新政施行后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在本市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房；限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)大至全市行政區(qū)域范圍（暫不含瀏陽(yáng)、寧鄉(xiāng)區(qū)域）。

       長(zhǎng)沙市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次樓市調(diào)控政策“加碼”的特點(diǎn)是，全面強(qiáng)化了住宅的“居住屬性”，堅(jiān)決抑制其“投資屬性”。同時(shí)，強(qiáng)力保障剛需購(gòu)房，精準(zhǔn)調(diào)控投機(jī)行為和市場(chǎng)炒作。預(yù)計(jì)接下來(lái)長(zhǎng)沙樓市供需關(guān)系有望進(jìn)一步平衡，房?jī)r(jià)有望趨于穩(wěn)定。

       23日，貴陽(yáng)市人民政府辦公廳發(fā)布文件《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施（試行）》，文件明確制定了貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)下階段將采取的措施。其中規(guī)定，“自2017年9月23日0時(shí)起，凡在我市購(gòu)買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買時(shí)間以簽訂《商品房購(gòu)買合同》時(shí)間為準(zhǔn)”。

       石家莊市政府23日出臺(tái)《石家莊市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的補(bǔ)充意見(jiàn)》，進(jìn)一步升級(jí)主城區(qū)住房限購(gòu)政策。意見(jiàn)明確，非本市戶籍居民家庭在申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，須提供近3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手房）；自發(fā)文之日起新購(gòu)的住房（含新建商品住房和二手房）五年內(nèi)不得上市交易；對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購(gòu)買住房，購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。此外，本市戶籍居民家庭自發(fā)文之日起新購(gòu)住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內(nèi)不得上市交易，購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。