摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”來了！回顧十二月第四周（12.23-12.29），大同樓市都發(fā)生了哪些大事要事？又有哪些動態(tài)是你需要知道的？快來看看吧~

       一、樓市動態(tài)

       1、12月27日，城市維也納第三階段開盤，戶型85-143㎡，均價4600元/㎡。

       2、文興首席戶型圖出爐，戶型區(qū)間93-173㎡。

       3、月亮灣Ⅱ灣項目效果圖、戶型圖出爐，項目共建12棟樓，為新中式建筑風(fēng)格，戶型區(qū)間98-200㎡。

       4、紫云華城年終購房5重好禮！活動推出戶型：255—380㎡準現(xiàn)房，此次活動時間為：12月20日-1月9日。

       二、400來電量

       400電話來電量排名：

       1、御龍庭

       2、碧水云天新尊府

       3、楓林逸景二期

       4、東方家園

       5、百花谷

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。御龍庭三期一直都備受網(wǎng)友關(guān)注，加之最近文瀛·御龍庭樓盤規(guī)劃已出，吸引了不少購房者的目光，來電量位居首位；碧水云天新尊府作為碧水云天· 御花園姊妹篇，網(wǎng)友關(guān)注度較高，加之大張、大西高鐵即將運營，作為緊鄰高鐵站的樓盤，關(guān)注度較高，來電排行第二；楓林逸景二期三盤聯(lián)動，紫御府正處于全城預(yù)約登記中，近期來電量較多，位居第三；東方家園推出了“購房送車位”的活動，在御東一眾樓盤中價位較低，網(wǎng)友來電咨詢較多，位居第四；百花谷近期首次推出了南北區(qū)部分商鋪，僅限18套，優(yōu)惠力度較大，網(wǎng)友來電量較多，排行第五。

       三、大同樓市

       1、大同市住房公積金政策調(diào)整，貸款額度最高80萬元

       一、調(diào)整住房公積金貸款額度

       （一）住房公積金貸款最高額度由100萬元調(diào)整為80萬元；

       （二）實行貸款額度與借款人繳存年限掛鉤：

       連續(xù)正常繳存1年以上未滿3年的（包含3年），住房公積金貸款額度不超過    30萬連續(xù)正常繳存3年以上未滿5年的（包含5年），住房公積金貸款額度不超過50萬元；

       連續(xù)正常繳存5年以上的，住房公積金貸款額度不超過80萬元；

       （三）單身職工或夫妻雙方只有一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿5年，貸款額度不超過60萬元。以上政策自2020年1月6日起執(zhí)行。

       二、簡化貸款業(yè)務(wù)資料

       取消借款人住房公積金貸款資料中的工資證明、工資收入流水，工資收入以住房公積金繳存基數(shù)為準。

       2、大同市住房公積金管理中心關(guān)于公積金年終結(jié)轉(zhuǎn)暫停部分業(yè)務(wù)的通知

       為確保2019年度住房公積金年終結(jié)轉(zhuǎn)順利完成，我中心將于2019年12月31日下午暫停辦理公積金歸集業(yè)務(wù)、提取業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)、掛賬退回業(yè)務(wù)、繳款退回業(yè)務(wù)、未確認款退回業(yè)務(wù)、單位網(wǎng)廳業(yè)務(wù)和網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)。

       2020年1月2日早8:30，所有暫停業(yè)務(wù)恢復(fù)辦理。

       四、地產(chǎn)要聞

       1、新一線城市落戶政策加碼，短期會拉動購房需求。

       據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，2019年全國至少已有30個城市出臺或者加碼人才落戶政策。梳理發(fā)現(xiàn)，這些城市的人才落戶政策范圍普遍涵蓋了落戶、住房、租房、補貼等多個方面。人才引進和人口增加，將有助于減緩樓市跟隨經(jīng)濟周期大波段起伏的情況，有利于當?shù)?a href="http://m.tianjieli.com.cn/" class="p_wordlink" target="_blank">房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

       2、2020年樓市怎么調(diào)？住建部連提20次“穩(wěn)”！

       12月23日，在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住建部對明年樓市調(diào)控再次提出“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標，并重申“房住不炒”的定位不變。值得注意的是，此次會議新聞通稿中連續(xù)提了20次“穩(wěn)”字，堅定調(diào)控決心一目了然。專家稱，2020年房地產(chǎn)調(diào)控將堅持穩(wěn)為主題。

       3、74城密集調(diào)整公積金政策 有緊有松保障剛需！

       2019年以來，多城通過下調(diào)公積金貸款額度、限制“商轉(zhuǎn)公”貸款等方式進行政策收緊。據(jù)統(tǒng)計，在2019年至少已有74城在公積金政策上進行調(diào)整，或?qū)捤苫蚴站o，整體來看大部分城市都是針對自身樓市發(fā)展現(xiàn)狀出臺的“一城一策”。各地在公積金政策調(diào)整上，多以保障剛需和改善型需求為主，調(diào)整方向涉及放寬公積金貸款年限、加大力度支持公積金租房提取、限制異地購房公積金提取或貸款等。

       五、土地市場

       1、2019年12月24日，大同市規(guī)劃與自然資源局公開出讓云州街南側(cè)等13宗地塊，均被房企成功競得。以下是13宗地塊成交結(jié)果一覽，具體了解一下吧！

       2、經(jīng)大同市人民政府批準，大同市規(guī)劃和自然資源局掛牌出讓位于云州街北側(cè)、御河?xùn)|路東側(cè)地塊等兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

       掛牌出讓的時間為：2020年1月15日-2020年2月3日止。

       3、經(jīng)云岡區(qū)人民政府批準，大同市云岡區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓2幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

       本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在大同市云岡區(qū)自然資源局四樓會議室進行。

       各地掛牌時間分別為：

       2019-01號地塊：2020年01月13日09時00分至2020年02月03日11時00分；

       2019-02號地塊：2020年01月13日09時00分至2020年02月03日11時00分；