大同市2011年在建道路國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案(4)

2011-05-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

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　　十、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)助：

　　依據(jù)被征收房屋上一年度納稅額、營業(yè)額等產(chǎn)生的相應(yīng)利潤，按3個月利潤額進(jìn)行營業(yè)損失補(bǔ)償。

　　十一、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖�，訂立搬遷協(xié)議并搬遷的，10個工作日內(nèi)原則上可領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償款，包括房屋價值補(bǔ)償、搬家費(fèi)、時間獎勵。

　　十二、非住宅房屋補(bǔ)償：

　　對手續(xù)不齊全的營業(yè)性商鋪或其他手續(xù)不齊全的房屋按原始購買金額加利息進(jìn)行補(bǔ)償。

　　十三、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自建房屋申請保障住房的原自建房屋不予補(bǔ)償。

　　十四、被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。

　　十五、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān) 系;設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押;存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　十六、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請同級人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依據(jù)申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　十七、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的同級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　十八、在征收工作中，請住戶提高警惕，確保安全，防止煤氣、水、電等事故發(fā)生。應(yīng)加強(qiáng)安全防范，切勿將您的身份證、房本、戶口本、結(jié)婚證等重要證件交給他人或他人代為辦理，以免上當(dāng)受騙造成不必要的損失。

　　十九、對逾期臨建及違章建筑一律不予補(bǔ)償。

　　二十、本方案最終解釋權(quán)在大同市城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室。

　　(具體征收區(qū)域、時間以發(fā)布的城市道路征收(拆遷)通告為準(zhǔn))。

（責(zé)任編輯：樂樂）