樂(lè)清市淡溪鎮(zhèn)村書(shū)記占良田建造豪宅受政府調(diào)查(2)

2012-01-09 來(lái)源：現(xiàn)代金報(bào) 編輯：?jiǎn)蹄?/div>

　　認(rèn)定事實(shí)遭遇查處難題

　　該豪宅是以“華強(qiáng)聯(lián)合控股集團(tuán)”的名義登記的，該集團(tuán)公司注冊(cè)地址在紹興市，法人代表為徐杏地，正是馬岙村村支書(shū)。陳理安告訴記者：“這幢豪宅占地總面積近4000平方米。建筑主體約953平方左右，其中有500多平方米是高速鐵路拆賠的指標(biāo)，屬于異地安置。”

　　用陳副所長(zhǎng)的說(shuō)法，“因?yàn)楦咚勹F路建設(shè)是國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)，獲得拆賠的主人可以邊建設(shè)邊辦手續(xù)。”　既然事實(shí)已被認(rèn)定，而且有關(guān)部門(mén)在開(kāi)建之初就已經(jīng)介入，為何大樓仍屹立不倒，裝修工作也在進(jìn)行中?

　　對(duì)此，陳理安給出了他的解釋。當(dāng)時(shí)國(guó)土部門(mén)發(fā)現(xiàn)豪宅開(kāi)建后就積極立案查處，調(diào)查后發(fā)現(xiàn)已經(jīng)在動(dòng)工了，“面積這么大，這種行為是肯定要處罰的，它違反了《土地法》第四十三條規(guī)定，這樣的情況下，如果是公司，就由政府通過(guò)法律程序進(jìn)行拆除或者沒(méi)收等。”

　　邊建邊辦手續(xù)說(shuō)法難立足

　　這記者就有所不解了，根據(jù)記者此前從樂(lè)清市虹橋鎮(zhèn)規(guī)劃所了解到的情況，馬岙村的豪宅土地已收編為村莊規(guī)劃用地，但沒(méi)有進(jìn)行具體的規(guī)劃，那這建筑主體為建筑用地的說(shuō)法又從何而來(lái)。同時(shí)，這種所謂的異地安置是否合法合規(guī)?帶著這樣的問(wèn)題，記者走訪(fǎng)了律師。

　　而關(guān)于國(guó)土部門(mén)“國(guó)家重點(diǎn)工程一般是邊建邊辦手續(xù)”的說(shuō)法，陳一來(lái)表示“根本站不住腳!”“任何拆賠，都必須按照相關(guān)的規(guī)定，先拆遷到位了才能建設(shè)。”陳一來(lái)告訴記者。而該豪宅在國(guó)土資源部門(mén)登記的是“華強(qiáng)聯(lián)合控股集團(tuán)”。位于紹興的企業(yè)，不應(yīng)該在馬岙村建房。

　　浙江時(shí)代商務(wù)律師事務(wù)所副主任陳一來(lái)在接受采訪(fǎng)時(shí)表示：馬岙村的豪宅，如果是用于個(gè)人居住，則是宅基地，即農(nóng)村的建房土地，只能歸農(nóng)民享有。公司用地的前提，第一，必須是國(guó)有土地;第二，如果是占用集體土地，則應(yīng)該是當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)報(bào)由村集體討論通過(guò)后再上報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。

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