太原房產證辦理提速時間為10個工作日(2)

2012-03-22 來源：未知編輯：韓軒

　　3月15日上午，馬先生告訴記者，房管局已經通知他，過戶手續已經辦結。馬先生和趙女士須攜帶“太原市存量房交易資金托管協議”原件、身份證原件以及“太原市存量房交易資金托管憑證”原件到房管局辦理相關手續，馬先生領取賣房款，趙女士繳納11萬余元的稅費后，即可領取房屋所有權證件。

　　二手住房交易相關稅費

　　二手住房交易需要繳納的稅費包括，契約稅4%;營業稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的，按差價(賣出價——買入價)的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購買不足5年對外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的免繳;個人所得稅：自用不足5年的住房對外銷售或非唯一的家庭用房對外銷售的，按照核定價全額乘以1%征收個人所得稅。自用達5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對外銷售的，攜帶買賣契約、過戶單、房產證、身份證申請辦理免征個人所得稅手續。

（責任編輯：0352房網）