11月房企推盤動力不足 多數新盤價格上漲(2)
2012-10-26 來源：新京報 編輯：木木
戴上安全帽，記者隨售樓人員進入施工區，85平米的兩室、95平米的三室五種戶型，分布在不同的樓里。每棟樓的一層建有樣板間，電梯旁一邊是樣板間，一邊是建成后交房的毛坯房，可以直接看到交房后的樣子。
記者尤其中意1號樓F戶型，南北通透兩居、動靜設計，客廳和主臥均采用全明南向陽臺的設計，陽臺寬闊，采光效果極好。不過餐廳面積狹小，略顯擁擠。
由于毗鄰地鐵南邵站，出行便利，距中關村30公里，路勁·世界城適于在海淀工作的剛需客戶，記者在售樓處的登記表上看到客戶也多來自海淀。
在項目配套方面，路勁·世界城自身規劃有9萬平米商業，南邵地鐵周邊商業規劃達30萬平米，以中高檔為主，提供各種生活娛樂、豐富購物和餐飲美食。
常楹公元
管莊高性價比精裝盤
由于曾出現在韓寒博客中，在朝陽管莊一帶，最有名氣的住宅當屬柏林愛樂小區。如今，在柏林愛樂一路之隔的東邊，新建樓盤常楹公元將于11月開盤。由于開發商說價格一定會比周邊新盤便宜，性價比高，目前已蓄積不少客戶。
前日，記者乘公交前往常楹公元。在八通線管莊站下車，換乘公交566路在常營路口南下車后，便可望見常楹公元兩幢在建中的樓盤。由于綠化不足，周邊在建項目不少，這一帶塵土飛揚。因為距離機場不遠，天空中不斷出現低飛的飛機。
11月，常楹公元首推5號樓，共4種戶型：126平米三室兩廳、85平米兩室兩廳、95平米三室兩廳和58平米一室兩廳，均為南北通透的精裝房，預計2013年年底可交房。樣板間于本月底開放。
銷售人員說，目前價格尚未確定，但會比周邊項目定價略低。在常楹公元銷售中心的路北對面是龍湖·長楹天街，“目前其140平米三居成交價為28500/平米。”
常楹公元周邊的配套主要依托管莊地區，有京客隆超市、美廉美超市、陽光百利購物廣場、華潤超市等商業配套。此外，龍湖·長楹天街也正在建設38萬平米的商業街。
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