年末將至 回顧2012中國樓市的風雨歷程(4)
2012-12-26 來源：0352房網 編輯：凱瑟
房產稅試點擴容在即
今年9月，廣州、杭州、深圳、南京等省會城市已基本完成居民存量房統計。一些城市在數據積累、批量評估技術以及機構設置方面已經具備了開征房地產稅的條件，基本建立了存量房數據系統。國家稅務總局正在會同有關部門總結滬、渝兩市房產稅改革試點經驗，積極研究推進擴大房產稅改革試點范圍問題。由于對個人住房征稅涉及面廣擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。在擴大房產稅改革試點問題中，將充分考慮居民基本住房需求，對屬于基本住房需求的部分予以一定的稅收優惠。
住建部巡查全國保障房
有史以來規模最大的保障性安居工程巡查工作，在住房和城鄉建設部的部署下緊張展開。截至9月底，住建部已經派出超過10個巡查組，對包括新疆、貴州等偏遠地區在內的全國主要省、自治區、直轄市的保障性安居工程進行巡查。包括保障性安居工程建設、管理、分配等方面在內的各個主要環節，均在巡查范圍內。結合巡查中反映出的情況和問題，部分省市已經在住建部的督促下制定了整改方案，并迅速開展整改工作。
金九銀十未如期而至
樓市調控政策的堅定持續，導致房地產行業進入“寒冬”。時至金九銀十，備受開發商重視的樓市傳統銷售旺季并未像往年那樣如約而至。統計顯示，全國多數城市黃金周期間樓市進入休眠狀態，就市場整體成交情況來看，各地樓市成交量整體偏低。期間，開發商看似為抓緊長假打折促銷，但房價仍有微漲態勢。在十月底之后，隨著房企庫存壓力逐步加大，各地房價普遍停止上漲。從而帶動了一二線城市的樓市成交量上升，隨即各方對樓市預期持正面態度，進一步激發了土地市場的熱情。
上一篇：北京一月開盤量高過往年 樓盤定價未見大漲
下一篇：樓市政策維持穩定 2013年有望實現量價齊升
