國五條細則民間版本傳 京住建委稱未收到通知(2)
2013-03-19 來源：0352房網 編輯：安靜
“這或許源于建委在穩定市場預期工作的結果”，北京市國字頭一位房企人士聲稱，“為了避免國五條出臺后，對新房價格的推漲，建委預售審批環節也有意放緩，對于開發商上報的預售價格審核也較此前更為謹慎。”
另外，上述北京市國企人士介紹，近期北京也召集各大開發商開會探討有關國五條細則如何落地的執行，不過相關領導更傾向于聽意見，而非表態，對于北京市國五條細則版本的最終內容，上述人士表示，“拿不準。”
靜候部委細則
據統計發現，自國五條及其細則落地已大半個月，各部委及地方并未有一個細則落地。
“一般而言先是各部委出細化政策，然后地方政府再落實，現在住建部、銀監會、國稅總局的政策尚未細化，地方的細則就成文可能性不大，除非北京提前知曉部委的方案，并且做了相關溝通。”陳國強說。
江蘇省某市一位不愿具名的住建委領導說到，“市里等待省里的通知和細則，省里還要看各部委的可執行細則方案最終敲定，總之，目前各地都在靜候部委細則的落地。”
在陳國強看來，各部委細則未落地，是各地尤其是北京細則遲遲不出的重要原因。北京大岳咨詢有限公司總經理金永祥表示，有關“20%個稅”爭議頗多，執行方面也存在諸多難點，需要繼續深化研究，另外，各部委恰逢換屆時間點，不愿大動干戈。
3月18日，國家統計局發布的數據顯示，中國70個大中城市的新建住宅價格，66個城市環比上漲，占比逾九成。
除上漲城市范圍明顯擴大外，房價增速也有所加快，最高漲幅為3.1%，而1月環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.2%。
尤其值得注意的是，一線城市房價上漲明顯，廣州、北京、深圳以3.1%、2.4%和2.2%的環比漲幅領跑全國。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，從房價數據來看，樓市新政“國五條”出臺十分必要，一線城市更是首當其沖。“按照要求，大部分地區細則都會在3月底前出臺，各地所剩時間不多。”楊紅旭說。
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