銀行“錢荒”房產臨考驗 下半年房價或有動蕩(2)
2013-06-28 來源：0352房網 編輯：李建霞
業內人士指出，如果央行下半年收緊流動性，地方政府必然有沖動增加賣地收入“救急”，但開發商也會受資金制約。亞豪機構副總經理高姍分析，下半年房企將放緩拿地。
“今年二三線城市土地市場都不景氣，地方政府的負債情況不樂觀。”進駐河北某市的大型民營房企相關人士透露，當地政府在推售土地時曾承諾將修建地塊通往城區的大橋，但由于政府沒錢，工程一拖再拖。
上述房企人士介紹，地方政府支出大而收入來源單一，房地產相關稅費是“大頭”;但今年賣地還是一線城市好賣，迫使三四線地方政府“半賣半送”，但開發商在三四線城市很難賺錢，買地很謹慎。
“今年樓市的特點是向大城市集中，一線城市土地出讓增長90%，二線、三線城市土地賣不出去。”華遠地產董事長任志強在出席中國藍籌地產論壇上表示，現在是地方政府大力推銷土地，但房企拿地偏謹慎。
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