北京市住建委：保障房5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓只能依照原價(3)

　　入住人不符條件立即停止入住

　　新政中，保障房的開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)單位在業(yè)主和租戶入住前30日，需要將入住家庭的情況書面告知區(qū)縣住保部門。在被保障家庭辦理入住手續(xù)后的10天以內(nèi)，開發(fā)商還得將這些家庭實際入住的情況書面告知區(qū)縣住保部門。

　　與此相對的是，區(qū)縣住保部門會在這些家庭入住前核查家庭結(jié)構(gòu)是否有變化，并通過房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)核對全部申請家庭成員的住房情況。在輪候、購買、入住過程中，如果有家庭成員通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)的住房保障申請條件的，其入住手續(xù)將被立即停止，有關(guān)部門也將按照規(guī)定取消這個家庭的住房保障資格。

　　如果已經(jīng)入住保障房，再購買、繼承、獲贈其他住房，是否會對原有保障房有影響呢?

　　“這種情況市住建委將在住房保障信息系統(tǒng)中核對其申請保障房的信息。”該負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)核對，屬于保障房申請過程的家庭，已通過保障房資格審核但尚未配租配售的輪候家庭，以及已經(jīng)購買經(jīng)適房、承租公租房或者廉租房，其購房和登記情況將通過住房保障信息系統(tǒng)反饋給市、區(qū)縣住保部門，區(qū)縣住保部門將對其保障資格進(jìn)行復(fù)核。

　　如果這些家庭被查出已經(jīng)不再符合相應(yīng)條件，區(qū)縣住保部門將作出停止申請受理、取消相應(yīng)申請資格、責(zé)令退回已購、已租相應(yīng)保障房，或者停止發(fā)放租金補貼的決定，并組織家庭退出相應(yīng)保障房。

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