二三線城市限購(gòu)力度攀升 山西樓市未受折扣影響
山西省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，其實(shí)早在2011年春節(jié)過(guò)后，國(guó)家限購(gòu)令出臺(tái)時(shí)，全省除太原外的10個(gè)城市就已出臺(tái)了貫徹實(shí)施辦法。其中，對(duì)二套房房貸利率進(jìn)行限制、限購(gòu)三套房、外地人買房需要提供一年納稅證明等，都已經(jīng)做了要求。但是對(duì)于這些城市而言，更多的人愿意來(lái)太原買房，在當(dāng)?shù)刭I房的相對(duì)較少。
8月17日，住建部公布了對(duì)各地列入新增限購(gòu)城市名單的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)，并要求各省在8月20日之前上報(bào)所轄區(qū)域內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，由于地方政府財(cái)政壓力以及外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境欠佳等因素影響，二三線城市樓市的限購(gòu)執(zhí)行力度會(huì)被打折扣，執(zhí)行力不會(huì)太強(qiáng)。
山西省有關(guān)專家表示，就目前全省各市的房地產(chǎn)運(yùn)行情況來(lái)看，很可能不會(huì)有新的城市列入限購(gòu)范圍。“除太原外的10個(gè)城市，房?jī)r(jià)和成交量漲幅在全國(guó)范圍內(nèi)相對(duì)較低，因此，被列入限購(gòu)范圍的可能性不大。”昨日，記者采訪山西省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人以及開(kāi)發(fā)商和分析機(jī)構(gòu)時(shí)，對(duì)方均表達(dá)了這樣的看法。
