十年前，太原樓市仍以本地房企稱雄，省城市民心目中的好房子幾乎都停留在圍繞項目本身的階段，坐北朝南、開間與進深比例適當、采光充足等等因素為各層次購房者耳熟能詳;十年后的今天，隨著外埠品牌房企轉戰二、三線城市，太原市民對社區綠化、配套設施的建設和物業服務都有了認識和要求，龍城樓市進入空前的快速進化期。

　　特別是長風商務區。據統計，進入太原的12家國內一線房企中，有4家品牌均在長風商務區及其輻射區內拿地開發，其區域活躍度可見一斑。其中萬科更是花開并蒂，旗下項目保佳紫臺和金域國際分別坐落于長風東街和西街，形成“雙城呼應”的格局;萬國城MOMA作為唯一在長風商務區內的高端地產項目，憑借“恒溫、恒濕、恒氧、微噪、調光”的科技特色，成為太原樓市乃至山西樓市的一枝獨秀。

　　富力地產和海爾地產在長風西大街沿線的項目——富力現代廣場和十二院城，彌補了區域內大品牌、高性價比的項目缺陷……另據了解，目前駐扎在長風商務區的放量新盤，均在合力提升區域品質方面達成共識。首次入并的萬科，力求將金域國際打造成區域內高品質標桿盤。

　　在“太原樓市正處于發展上升期”這一被公認的大環境下，即便調控一年有余，太原的小店、尖草坪、萬柏林等幾個行政區的駐扎房企與樓盤項目仍呈現持續增長，漸長的放量和穩步的推盤促使龍城樓市看點多面開花。

　　政府扶持七大建筑輝映霸氣外露

　　從樓市的角度看，長風商務區的價值核心基本體現在文化島之外的輻射區域;但從建筑的角度來說，長風商務區內標志性七大建筑的風采無可比擬，隨之附帶的商業價值與地產產業價值更是不言而喻。此外，由于與省城中心市區、未來省市行政區的距離更近，長風商務區周邊的項目定位更側重高端改善性需求，這就意味著地產項目的檔次將向上揚起不止兩三個臺階。

　　以國際會展中心為例。作為本屆中博會的主場館，中國(太原)煤炭交易中心位于長風文化商務區北端，外觀呈飛碟狀，似從天而降、正在期待演繹中博會的精彩。據工作人員介紹，交易中心建筑面積達到5.2萬平方米，可布設1176個標準展位，“無論建筑工藝、規模還是材料，其水準在全國也并不多見。獨特的飛碟造型也代表在現代技術背景下，山西會展業發展將扶搖直上。”

　　業內人士分析，中國(太原)煤炭交易中心的建成，無疑會極大地改善大型展會遭遇場館局促的狀況，為進一步招商引資作鋪墊;另一方面，大量的展示機會勢必將吸引更多更優秀的房企進駐龍城，為太原樓市的發展提供先進樣板和卓越榜樣。

　　百姓紛說價值是這樣體現的

　　“我們辛苦了一輩子，最大的心愿就是能換一套完美的房子，社區交通方便，社區里面綠化好、配套全、物業服務周到。現在太原這樣的可選擇樓盤不少，長風商務區尤其集中，最重要的是前景好，升值空間大。”在長風東街萬科保佳紫臺的售樓中心，市民趙先生接受記者采訪時表示，自己若買房，首選必定是長風商務區。

　　據記者走訪調查，長風商務區及其輻射區今年開盤迎客的項目，銷售定位基本以高端改善性剛需族為主，戶型多以90平方米以上的大中戶型最為常見。特別是中博會閉幕后的年度后程銷售中，大戶型幾乎是一些房企的銷售主菜，例如萬科保佳紫臺的主力戶型為166平方米、富力現代廣場的營銷重點產品也為百余平方米等。專家解釋，“雖然今年太原樓市的‘金九銀十’異常走冷，但是長風商務區板塊的賣點卻持續高走、廣受購房者的認可，其原因一方面是完備的配套設施，另一方面則是不斷翻升的房價讓普通百姓嗅出了升值空間、看到了良好前景。”

　　有數據稱，2008年長風商務區、晉陽湖區內的在售正規項目成交占比不足全太原市交易量的5%，自2009年富力地產在長風西大街拿地開啟富力現代廣場項目后，長風商務區的樓市影響力快速擴張。

　　“品牌就是戰略、團結就是力量，先做好板塊的基礎性建設，才能帶動我們的項目”，長風街某全國知名地產項目的品牌部負責人就直言，開發商“聚居”和“抱團”式發展更有利于打造區域名片，是今后各項目突出自身優勢的差異化發展的基礎，在品牌力量的引導下，無論是青睞于樓盤的自身定位，還是看好長風商務區的未來價值，銷售都不成問題。