新盤入市！8月大同樓市商品房成交量小幅上漲
發(fā)布時間：2021-09-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：又到了給大家匯報大同樓市銷量的日子了！從8月網(wǎng)站統(tǒng)計整體市場數(shù)據(jù)來看，商品房銷量產(chǎn)生了小幅度的上漲，響起了“金九銀十”的前奏。
據(jù)小編不完全統(tǒng)計，2021年8月大同樓市總成交套數(shù)1300套左右，總成交面積約15.79萬平方米，總成交額約11.45個億；2021年7月大同樓市總成交套數(shù)1200套左右，總成交面積約15.11萬平方米，總成交額約11個億。環(huán)比7月，2021年8月大同樓市整體銷量出現(xiàn)小幅上漲，其中銷售套數(shù)上漲了100套左右。
而2020年8月大同樓市總成交套數(shù)2039左右，總成交面積約24萬平方米，總成交額約17億元，2021年8月同比銷量有所下降。
8月大同樓市僅天香藍郡開盤入市，作為御東典型的剛改項目，天香藍郡價格不低，銷量頗高，在御東片區(qū)拔得頭籌，但對于新開盤項目來說，并沒有產(chǎn)生較大的突破。除了天香藍郡項目，富力城、尚郡、鳳棲臺等項目銷量同樣較為突出，五州帝景項目8月特價房活動也帶起了一波熱銷浪潮。除此之外，8月大同樓市銷售情況與7月基本持平，新項目入市與樓盤特價房活動成為目前影響大同樓市商品房銷售走勢的重要因素。
從區(qū)域上來看，8月大同御東商品房銷量在640套左右，市區(qū)在660套左右，御東片區(qū)與市區(qū)商品房銷量基本持平。這主要得益于市區(qū)熱銷項目的增加，其中碧桂園鳳棲臺、尚郡等項目銷量均在百套以上，而御東僅天香藍郡一盤銷量破百，樓盤雖多，但大部分項目銷售套數(shù)均在5-60套左右，故8月御東商品房銷量略低于御東，整體來看差距不大。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2021年8月大同在售商品房均價為7046元/㎡，2021年7月大同在售商品房均價為7031元/㎡。相比2021年7月份，2021年8月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲15元。
以上就是小編為大家?guī)淼?月大同樓市商品房銷售情況，不論是銷量還是房價，都有小幅度的上浮。目前御東不少新盤已經(jīng)五證齊全，還未正式開售，9月或?qū)⒂幸慌卤P與廣大購房者見面，“金九”的到來，是否會給大同樓市近月來平穩(wěn)的走勢帶來“波瀾”？小編會為大家持續(xù)報道，敬請期待！
