摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2018年9月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6852元/㎡，2018年8月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6835元/㎡。相比8月份，9月大同在售商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)小幅上漲，每平米上漲17元。

環(huán)比2018年8月份，大同9月在售商品房均價(jià)每平米上漲17元，環(huán)比上漲0.25%；同比來(lái)看，2017年9月份大同在售商品房均價(jià)5389元/㎡，2018年9月份大同在售商品房均價(jià)為6852元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1463元，同比上漲27%。

大同房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

從0352房網(wǎng)大同房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上可以看出，2018年大同房?jī)r(jià)一直呈上漲趨勢(shì)，從1月份的6164元/㎡，到9月份的6852元/㎡，大同的房?jī)r(jià)幾乎以每月每平米上漲近百元的速度向前沖。但是，2018年8月、9月上漲幅度有所下降，甚至是作為樓市旺季的“金九”也僅僅上漲了17元，這是不是意味著大同的房?jī)r(jià)要有放緩的趨勢(shì)呢？御東新區(qū)和市區(qū)的房?jī)r(jià)又是怎樣的漲幅情況呢？一起來(lái)具體分析一下！

據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年9月御東新區(qū)在售商品房均價(jià)為7864元/㎡，8月為7665元/㎡，上漲199元/㎡，上漲幅度較大。分析其原因來(lái)看，首先，2018年9月碧水云天·御花園新獲預(yù)售許可證，五證齊全，以8800元/㎡的均價(jià)面世，拉高了整體房?jī)r(jià)；其次，滿庭芳尾房出售，8月均價(jià)8500元/㎡，9月均價(jià)9200元/㎡，上漲幅度達(dá)700元/㎡，睿和錦城上調(diào)200元/㎡，部分樓盤房?jī)r(jià)的上漲帶動(dòng)了御東新區(qū)的整體房屋均價(jià)，所以，御東新區(qū)上漲幅度較大也在情理之中。

反觀市區(qū)，2018年9月市區(qū)在售商品房均價(jià)為5277元/㎡，8月為5361元/㎡，不升反降，下降84元/㎡。據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年9月市區(qū)大部分在售樓盤維持與8月相同的價(jià)格，沒有顯著變化，而城北新增樓盤御水康城以均價(jià)4500元/㎡入市，綠洲西城四期3400元/㎡的價(jià)格，對(duì)市區(qū)整體房?jī)r(jià)有一個(gè)拉低的作用。

綜上所述，大同房?jī)r(jià)地域性差異化明顯且還有拉大的趨勢(shì)，御東在售商品房均價(jià)的上漲，市區(qū)在售商品房均價(jià)的下降，導(dǎo)致了大同9月在售商品房均價(jià)的小幅上漲。樓市“金九”已過，“銀十”也已經(jīng)到來(lái)，不少樓盤開始蠢蠢欲動(dòng)，并且以中高端樓盤為主，不難想象樓盤高端房?jī)r(jià)自然不會(huì)“低端”，大同房?jī)r(jià)是繼續(xù)“走高”還是平緩過渡，一切還是未知數(shù)。小編將繼續(xù)為大家進(jìn)行更新大同樓市最新房價(jià)，敬請(qǐng)關(guān)注！

0352房網(wǎng)獨(dú)家首發(fā)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處及網(wǎng)址，違者必究！