多家新盤入市 7月大同在售商品房均價(jià)微降！
發(fā)布時(shí)間：2022-08-04 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：鄭倩
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摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2022年7月大同在售商品房均價(jià)為7054元/㎡，2022年6月大同在售商品房均價(jià)為7058元/㎡。相比2022年6月份，2022年7月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來(lái)小幅下降，每平米下降4元。
大同在售商品房最新房價(jià)走勢(shì)圖
環(huán)比2022年6月份，大同2022年7月在售商品房均價(jià)每平米下降4元，房?jī)r(jià)基本持平；同比來(lái)看，2022年7月大同在售商品房均價(jià)7054元/㎡，2021年7月大同在售商品房均價(jià)為7031元/㎡，同比上漲0.3%。
從區(qū)域來(lái)看，2022年7月大同御東新區(qū)在售商品房均價(jià)為8045元/㎡，6月為8041元/㎡，房?jī)r(jià)基本持平；市區(qū)7月在售商品房均價(jià)為6064元/㎡，6月為6075元/㎡，環(huán)比下降0.2%。
2022年7月，和匯花鹿灣二期、鉑悅城、海棠郡獲得預(yù)售許可證，分別以7600元/㎡、9600元/㎡、5850元/㎡的均價(jià)入市銷售；五龍巷一期在7月30日正式交房，現(xiàn)房大軍再添一處合院項(xiàng)目。
分析來(lái)看，2022年7月新房項(xiàng)目開始獲證入市，其中市區(qū)的海棠郡定價(jià)低于市區(qū)在售商品房均價(jià)，故本月市區(qū)均價(jià)小降；反觀御東，雖然改善新盤鉑悅城以高定價(jià)正式入市，但小部分樓盤均價(jià)也有調(diào)整，例如保利均價(jià)降至7500元/㎡，在相互平衡下，御東在售商品房均價(jià)僅迎來(lái)小幅上漲。結(jié)合多數(shù)樓盤價(jià)格穩(wěn)定的實(shí)況來(lái)看，本月大同在售商品房均價(jià)受市區(qū)影響較大，整體呈現(xiàn)出持平微降的走勢(shì)。
雖然大同樓市新盤方面已經(jīng)由改善型樓盤占據(jù)主導(dǎo)，但因擇址稍遠(yuǎn)，后期定價(jià)如何，目前尚未得知，購(gòu)房者可以按需入市，選擇購(gòu)買適合自己的項(xiàng)目。期待更多新盤入市后，大同樓市發(fā)生的變化，0352房網(wǎng)每月更新，敬請(qǐng)關(guān)注！
