珠海[2012]12026號

　　經珠海市人民政府批準,珠海市國土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

　　宗地編號：TJ1202宗地面積：6069.39平方米宗地坐落：科技創新海岸留詩路東、科技二路南側

　　出讓年限：50年容積率：大于或等于0.7并且小于或等于1.5建筑密度(%)：小于或等于40

　　綠化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36土地用途：工業用地

　　投資強度：3105萬元/公頃保證金：80萬元

　　場地平整：已平整 基礎設施：三通(通電、通水、通路)水平

　　起始價：480元/平方米加價幅度：5元/平方米

　　掛牌開始時間：2012年05月04日09時00分掛牌截止時間：2012年05月17日15時30分

　　備注：1、上述地塊建筑功能以工業為主，工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15% ; 2、上述地塊不設保留價; 3、上述地塊以現狀交易。

　　二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

　　TJ1202地塊的準入產業類別：電氣機械及器材制造業

　　(1)競買人實際到位注冊資本不少于1000萬人民幣;

　　(2)競買人或其控股股東已獲得省級軟件企業認定證書、軟件產品登記證書、ISO9001質量管理體系認證證書;

　　(3)競買人或其控股股東已取得國家版權局頒發的計算機軟件著作權登記證書;

　　(4)競買人具有擬在該地塊投資項目的可行性研究報告。

　　三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年04月20日至2012年05月14日到珠海市土地房產交易中心業務窗口獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2012年05月04日至2012年05月15日到珠海市土地房產交易中心業務窗口向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年05月15日15時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年05月16日16時00分前確認其競買資格。#p#副標題#e#

　　六、 本次國有土地使用權掛牌活動在珠海市土地房產交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:

　　TJ1202 號地塊:2012年05月04日09時00分至2012年05月17日15時30分 ;

　　七、 其他需要公告的事項:

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　1、本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準，有意競買者，請于2012年4月20日至2012 年5月14日17時(節假日除外)到交易中心業務窗口索取《掛牌文件》。

　　2、本次掛牌出讓以網上交易方式進行。競買人須通過珠海市土地房產與礦業權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統)參與競買申請、報價及競價。網上交易按照價高者得的原則確定競得人。

　　3、請競買人登錄交易中心網址注冊用戶并按《掛牌文件》要求申請CA數字證書，下載并安裝網上交易系統。CA數字證書須與交易中心系統綁定后，方可登錄網上交易系統參與網上交易。具體流程可登錄中心網址下載《用戶手冊》。

　　4、競買人應于2012年5月4日至2012年5月15日16時在網上交易系統完成競買資格申請，并在此期間提供有關資料到交易中心業務窗口進行競買資格的審查，交易中心將在受理后1個工作日內完成對競買人的資格審查，并出具《競買資格審查結果通知書》。

　　5、取得競買資格的競買人，可在網上交易系統申請交納競買保證金的銀行賬號，并應當在報價前向該賬號足額交納競買保證金(以銀行到賬為準)。網上交易系統確認競買保證金到賬后方可報價。

　　6、競買人應在以下時間通過網上交易系統進行報價：

　　起始時間：2012年5月4日9時。截止時間：2012年5月17日15時30分。

　　7、本次交易過程全部通過網上交易系統進行，競買人應盡早在掛牌截止時間前完成報價，超過掛牌報價截止時間交易系統將自動關閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔。

　　八、 聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：珠海市香洲區紅山路288號國際科技大廈B座二樓

　　聯系電話：(0756)2538700、2538701、2538702