太谷縣國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(太土易告字[2012]3號(hào))

　　太土易告字[2012]3號(hào) 2012-6-27

　　經(jīng)太谷縣人民政府批準(zhǔn),太谷縣國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　宗地編號(hào)： 2012-11 宗地面積： 5521.74平方米 宗地坐落： 太太路以東，西臨水秀派出所

　　出讓年限： 50年 容積率： 大于或等于0.7 建筑密度(%)： 大于或等于0.3

　　綠化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)： 大于0并且小于8 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 75萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價(jià)： 75萬元 加價(jià)幅度：

　　掛牌開始時(shí)間： 2012年07月17日08時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2012年07月27日09時(shí)00分

　　宗地編號(hào)： 2012-12 宗地面積： 14988.81平方米 宗地坐落： 園區(qū)路以南，規(guī)劃廣場(chǎng)西路西

　　出讓年限： 70年 容積率： 大于或等于1.7并且小于或等于3.3 建筑密度(%)： 小于或等于0.3

　　綠化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 大于或等于-5并且小于或等于60 土地用途： 其他普通商品住房用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 945萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價(jià)： 945萬元 加價(jià)幅度：

　　掛牌開始時(shí)間： 2012年07月17日08時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2012年07月27日09時(shí)00分

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　1、競(jìng)買人資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定及在本次出讓前有拖欠土地出讓金者外)均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　2、競(jìng)買報(bào)名事宜：申請(qǐng)人可于2012年6月27日至2012年7月24日，到太谷縣國(guó)土資源局二樓交易所索購(gòu)出讓文件，提交書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人繳納保證金的截止時(shí)間為2012年7月24日下午16時(shí)，受理申請(qǐng)截止時(shí)間為2012年7月24日下午17 時(shí)。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地自行踏勘并向出讓人咨詢相關(guān)問題，對(duì)宗地情況及掛牌出讓文件無異議的向出讓人提出書面申請(qǐng)，同時(shí)提交：法人代表有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件或委托文件(自然人競(jìng)買只需提供有效身份證明文件)、保證金繳納憑證及競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、出讓人要求提供的其它文件材料。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年7月24日下午17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　3、公開出讓辦法：

　　采用掛牌方式進(jìn)行，掛牌地點(diǎn)為太谷縣國(guó)土資源局，掛牌時(shí)間為2012年7月17日至2012年7 月26日上午9時(shí)。(包括節(jié)假日)。在掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2012年06月27日至2012年07月24日到獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請(qǐng)人可于2012年06月27日至2012年07月24日到太谷縣國(guó)土資源局向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2012年07月24日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年07月24日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

#p#副標(biāo)題#e#

　　六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在太谷縣國(guó)土資源局進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：

　　2012-11 號(hào)地塊：2012年07月17日08時(shí)00分至2012年07月27日09時(shí)00分；

　　2012-12 號(hào)地塊：2012年07月17日08時(shí)00分至2012年07月27日09時(shí)00分；

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)：

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　1、本次出讓的2012-12號(hào)競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);宗地范圍以外涉及的邊角地及附著物補(bǔ)償相關(guān)事宜，由有意競(jìng)買者同被征地村委協(xié)商處理后方可報(bào)名競(jìng)買;本宗地出讓范圍內(nèi)原縣武裝部軍械庫現(xiàn)為拘留所占用，待拘留所搬遷后競(jìng)得人方可實(shí)施建設(shè);出讓范圍內(nèi)的水電氣等管線設(shè)施，由競(jìng)得人結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案決定保留與否，并與相關(guān)部門協(xié)商處理，發(fā)生費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由競(jìng)得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

　　2、2012-11號(hào)宗地范圍以外涉及的邊角地及附著物補(bǔ)償相關(guān)事宜，由有意競(jìng)買者同被征地村委協(xié)商處理后方可報(bào)名競(jìng)買。

　　3、根據(jù)國(guó)土資源部有關(guān)規(guī)定，在招拍掛出讓中出現(xiàn)溢價(jià)率超過50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高的地塊，出讓人將暫停該地塊的招拍掛活動(dòng)。

　　4、本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且高于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

　　5、本次出讓宗地的成交價(jià)款不包括耕地占用稅、測(cè)繪費(fèi)、地價(jià)評(píng)估費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi)和交易費(fèi)。其他詳細(xì)資料和未盡事宜，詳見出讓文件。

　　6、本次出讓宗地的出讓面積如與實(shí)際面積不符，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

　　7、本次國(guó)有建設(shè)用地公開出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：太谷縣國(guó)土資源局

　　聯(lián) 系 人：王女士 榮女士

　　聯(lián)系電話：0354-6259501

　　開戶單位：太谷縣國(guó)庫集中支付中心

　　開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行晉中太谷縣西環(huán)路支行

　　銀行帳號(hào)：10049008508001000150000