晉中市國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
發(fā)布時(shí)間：2014-12-23 來(lái)源：中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) 編輯：木子
晉中市國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
晉中國(guó)土告字[2014]15號(hào)
經(jīng)晉中市人民政府批準(zhǔn),晉中市國(guó)土資源局決定以 公開(kāi)公告 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和
規(guī)劃指標(biāo)要求 :
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）根據(jù)《
山西省人民政府關(guān)于促進(jìn)
房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》【晉政發(fā)（2010）4號(hào)】，土地用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的地塊需具有取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可參加申請(qǐng)。
（二）根據(jù)國(guó)土資源部、
住房和城鄉(xiāng)
建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理
調(diào)控的通知》國(guó)土資發(fā)（2010）151號(hào)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人參加招拍掛出讓土地時(shí)，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金不屬于
銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及由商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
（三）有違法、違規(guī)、違約行為且未查處整改到位的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其控股股東不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，并能一次性支付出讓轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（五）國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
四、本次公開(kāi)公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件。申請(qǐng)人可于2014年12月22日至2015年03月10日到晉中市國(guó)土資源交易市場(chǎng)（晉中市國(guó)土資源局一樓）獲取公開(kāi)公告出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2014年12月22日至2015年03月27日到晉中市國(guó)土資源交易市場(chǎng)（晉中市國(guó)土資源局一樓）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2015年03月27日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2015年03月27日16時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告活動(dòng)定于2015年03月27日10時(shí)00分在晉中市國(guó)土資源交易市場(chǎng)（晉中市國(guó)土資源局一樓）進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
一、本次出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)?biāo)的基本情況
本次出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)?biāo)的為原晉中市民政局老年
公寓占用的劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備和存貨等資產(chǎn)，其基本情況是：出讓地塊位于晉中市榆次區(qū)錦綸北路53號(hào)，土地面積為9340.04平方米（14.01畝）；轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物面積共計(jì)12943.84平方米。
二、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（詳見(jiàn)市規(guī)設(shè)字〔2014〕61號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）：
1.容積率及建筑密度：商業(yè)、
住宅綜合容積率不大于4.0，不小于1.7；建筑密度不大于45%，不小于15%；
2.綠化要求：綠地率不小于35%；
3.建筑空間要求：建筑空間尺寸控制在－10米—50米（室外地坪為正負(fù)零）；按國(guó)家相關(guān)規(guī)范配建人防
工程。
4.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)：按國(guó)家相關(guān)技術(shù)指標(biāo)設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)，不少于每戶(hù)1.0個(gè)車(chē)位。商業(yè)、商務(wù)辦公按每萬(wàn)平方米不少于50個(gè)車(chē)位設(shè)置。不得建設(shè)地上停車(chē)庫(kù)。
5.用地性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地和住宅用地。
6.規(guī)劃開(kāi)發(fā)期限：二年。
上述國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備和存貨等資產(chǎn)整體出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)恋貙?shí)際面積、用地條件、規(guī)劃指標(biāo)要以國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)核定為準(zhǔn)；地面建筑物、附著物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
三、本次公開(kāi)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┑膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備和存貨等資產(chǎn)起始價(jià)為人民幣壹億零貳拾萬(wàn)元。
四、公告期限及報(bào)名要求
本公告起止時(shí)間為2014年12月22日至2015年3月31日17時(shí)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人獲取公開(kāi)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┪募慕刂箷r(shí)間為2015年3月10日；提交書(shū)面申請(qǐng)和交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2015年3月27日16時(shí)；
掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間為2015年3月11日8時(shí)至2015年3月31日10時(shí)。有競(jìng)買(mǎi)意向者請(qǐng)?jiān)诠嫫谙迌?nèi)盡早到晉中市國(guó)土資源交易市場(chǎng)（晉中市國(guó)土資源局一樓）獲取公開(kāi)出讓轉(zhuǎn)讓文件和提交書(shū)面申請(qǐng)，以便按期完成資格審核工作。
五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的數(shù)額、方式
本次公開(kāi)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┑母?jìng)買(mǎi)保證金分別為土地競(jìng)買(mǎi)保證金伍仟肆佰陸拾萬(wàn)元（￥54600000元），房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備和存貨等資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)保證金伍仟萬(wàn)元（￥50000000元）（保證金以進(jìn)入指定帳戶(hù)為準(zhǔn)）。
競(jìng)買(mǎi)保證金帳戶(hù)請(qǐng)與出讓人和轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系后交納。
申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，經(jīng)競(jìng)買(mǎi)資格認(rèn)定組審查確認(rèn)后，書(shū)面通知競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
本次公開(kāi)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┌凑諆r(jià)高者得的原則確定受讓人。
六、交易方式、時(shí)間、地點(diǎn)
（一）本次公開(kāi)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┌凑諕炫品绞竭M(jìn)行。掛牌截止時(shí)仍有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，
掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間根據(jù)報(bào)名情況另行通知。
（二）公開(kāi)出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)┑攸c(diǎn)為晉中市國(guó)土資源交易市場(chǎng)。
七、其他事項(xiàng)
出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)?a href="http://m.tianjieli.com.cn/#" class="p_wordlink" target="_blank">成交后，受讓方須與晉中市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；與晉中市民政局簽訂《
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后由晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)
聯(lián)系地址：晉中市國(guó)土資源交易市場(chǎng)（晉中市國(guó)土資源局一樓）
聯(lián) 系 人：趙先生
聯(lián)系電話(huà)：0354－3200506 15835400980
開(kāi)戶(hù)單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號(hào)：
晉中市國(guó)土資源局
2014-12-22
