為避免地王狂熱出現(xiàn) 太原嚴(yán)控土地價格
發(fā)布時間：2011-06-29 來源：未知 編輯：狄海霞
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摘要：記者從山西太原房地局獲悉，太原市將在今后嚴(yán)格控制土地價格，杜絕“地王”現(xiàn)象產(chǎn)生。成交樓面地價超過周邊地價的，一律暫停出讓，重新調(diào)整出讓方案。
為保障太原市在2011年度房地產(chǎn)市場的調(diào)控目標(biāo)有效落實，太原市按照有關(guān)政策，對可能在公開出讓中成交總價或單價創(chuàng)歷史新高，成交樓面地價超過周邊地價的，一律暫停出讓，重新調(diào)整出讓方案。
同時探索研究采用競爭達到合理地價上限后改竟配建“限房價、限套型、競地價、競配建”等方式確定受讓人，把地價降下來。
在此基礎(chǔ)上，加大市場監(jiān)督，在整治檢查方面，每年通過突查、排查、群眾舉報投訴等多種渠道，嚴(yán)厲查處違規(guī)銷售行為。
據(jù)悉，太原今年重點檢查無證預(yù)售、超范圍預(yù)售、內(nèi)部集資團購、中介經(jīng)紀(jì)無資質(zhì)經(jīng)營和代理不符合預(yù)售條件的樓盤等行為。從2010年至今，共查處各類案件58件，結(jié)案55件，還有3件正在處理中。
山西太原房地局負責(zé)人表示，太原市將在今后嚴(yán)格控制土地價格，杜絕“地王”現(xiàn)象產(chǎn)生。將有效節(jié)制由土地上漲帶來的房價上漲。
