穗國房番掛出告字[2011]003號

　　經廣州市人民政府批準,廣州市國土資源和房屋管理局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

　　具體情況及要求可參閱：《成交確認書》(樣本)、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》(樣本)及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。

　　宗地編號： ---宗地面積： 53903平方米宗地坐落： 番禺區化龍鎮現代產業園A-1地塊

　　出讓年限： 50年容積率： ≤1.5建筑密度(%)：

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業用地

　　投資強度： 3105萬元/公頃保證金： 550萬元

　　起始價： 2825萬元/公頃加價幅度： 100萬元/公頃

　　掛牌開始時間： 2011年11月22日08時30分掛牌截止時間： 2011年11月29日14時00分

　　備注： (一)競得人須按照《關于申請辦理調整用地紅線的復函》(穗規函〔2010〕1559號附件1規劃條件)、番禺區的產業規劃以及《國有建設用地使用權出讓合同》等規定進行開發建設。(二)該地塊擬建項目的產業類型為汽車零部件及配件制造行業。環評要求按照《關于征詢化龍現代產業園政府儲備用地A-1地塊環保意見的復函》執行。(三)根據《關于印發<廣州市產業用地指南(2009年版)>的通知》(穗發改調[2010]4號)，投資強度不得低于3105元/平方米。

　　二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：

　　二、申請人的資格要求：

　　(一)競買人須為從事研發、生產汽車車身高分子材料密封件類零部件的企業，必須在番禺區工商注冊和稅務登記。

　　(二)競買人報名時須提交符合投資強度要求以及按規劃要求使用土地的承諾書、提交行業及競買資格的相關證明材料。

　　(三)凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年11月22日至2011年11月26日到廣州市番禺區房地產交易中心獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2011年11月22日至2011年11月29日到廣州市番禺區房地產交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年11月25日17時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年11月27日17時30分前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權掛牌活動在廣州市番禺區房地產交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:

　　--- 號地塊:2011年11月22日08時30分至2011年11月29日14時00分;

　　七、 其他需要公告的事項:

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　(一)本次掛牌不接受自然人競買，接受聯合競買，中華人民共和國境內外的公司、企業或其他組織均可參加競買。聯合競買的，成員之一符合競買資格要求即可。#p#副標題#e#

　　(二)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　(三)競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

　　(四)接受競買申請的具體時間為：上午8時30分至12時，下午14時30分至17時30分。

　　(五)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　　(六)競買保證金須由競買申請人支付。保證金交納時間以實際到達番禺區房地產交易中心指定的銀行賬戶(開戶單位：廣州市番禺區房地產交易中心人民幣開戶行，開戶名：廣發銀行廣州市橋東興路支行，賬號：128023505010000015)為準。

　　(七)競買保證金到帳后，競買申請人須向廣州市番禺區房地產交易中心提交承諾書和商業金融機構的資信證明，在承諾書中表明競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。其他競買申請資料詳見《競買須知》及《注意事項》。

　　(八)符合競買資格的申請人應于2011年11月20日至2011年11月29日12 時填寫報價單報價，報價不可撤回。本次掛牌出讓現場競價及成交儀式于2011年11月29日15時在廣州市番禺區房地產交易中心舉行。

　　(九)成交后，競得人即時與廣州市番禺區房地產交易中心簽訂《成交確認書》，并在6個工作日內與我局簽訂《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應嚴格按照法律、法規、政策和文件的要求以及出讓合同的約定，按期以人民幣足額繳交成交價款，按期完成開發建設，不得以國家外資管理等理由延遲繳交成交價款或要求推遲繳交成交價款的期限。

　　廣州市國土資源和房屋管理局國有土地使用權掛牌出讓公告(穗國房番掛出告字[2011]003號)因國土資源部土地市場動態監測與監管系統下放至廣東省土地市場動態監測與監管系統，我分局參與系統升級會議人員與系統管理人員信息溝通不暢，同時，我分局系統存在一定故障，導致該公告未及時錄入.現特進行土地掛牌出讓公告補錄工作，但因系統設計方面原因，我們必須更改相關時間，特此說明.現將相關實際時間公布如下：一、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年10月21日至2011年11月9日到廣州市番禺區房地產交易中心獲取掛牌出讓文件。

　　二、申請人可于2011年10月21日至2011年11月 9日到廣州市番禺區房地產交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年11月8日17時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年11月19日17時30分前確認其競買資格。

　　三、本次國有土地使用權掛牌活動在廣州市番禺區房地產交易中心進行,掛牌時間為2011年10月21日8時30分至2011年11月29日15時

　　八、 聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：廣州市番禺區房地產交易中心，廣州市番禺區市橋街東興路18號

　　聯 系 人：陳小姐

　　聯系電話：84645851

　　開戶單位：廣州市番禺區房地產交易中心人民幣開戶行

　　開戶銀行：廣發銀行廣州市橋東興路支行

　　銀行帳號：128023505010000015

　　廣州市國土資源和房屋管理局