王石：內地樓市調整期需要2至4年 甚至更長時間
發布時間：2014-07-04 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：“目前內地房地產市場正在調整，調整程度還不夠徹底。”萬科董事長王石近日公開表示，這種調整非常有必要，而且調整期可能會持續2～4年，甚至更長時間。
王石稱，盡管市場步入白銀時代，但
房地產市場還在，只是一些過去重點發展
城市，如
北京、上海、廣州、深圳這類城市，都在逐步向成熟的城市模式發展，這也意味著這些城市不會再有過去那樣迅速的擴張。
王石強調，救市不是好事。中國房地產市場有泡沫，如果不調整，泡沫破了會非常糟糕。“房地產市場調整是非常必要的，不再出強的刺激
政策，對房地產行業健康發展是有好處的。”
2014年
樓市或許真的沒法重復去年之火了。據中原地產統計，2014年上半年，
全國54個城市總成交
商品房住宅113.89萬套，同比2013年上半年的149.25萬套跌幅達23.7%，環比2013年下半年的155.95萬套跌幅約為27%。
在
一線城市中，2014年上半年成交14.6739萬套，同比2013年上半年的21.2524萬套大跌31%；而二線城市2014年上半年成交35 .2946萬套，同比2013年上半年的53.4856萬套大跌34%。三四線城市的成交相對穩定一些。三線城市商品住宅成交同比跌13.5%，而四線城市同比跌18%。
中原地產首席分析師張大偉認為，目前主要城市
新房市場的巔峰期已過，大部分已進入平穩期，增長空間有限，其中部分二三線城市增長過快，需求已被透支。6月開始
購房落戶政策收緊的成都和天津領跌，成交量環比降幅分別達到66%、58%。而在少數成交量環比回升較為明顯的城市中，降價對成交回升的帶動作用顯著，如近期惠州的成交回升則直接受到降價項目的帶動影響。
