顧云昌：現(xiàn)在談不動產(chǎn)對房價(jià)的影響為時(shí)過早
發(fā)布時(shí)間：2014-12-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：近日，有報(bào)道稱，《
不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）基本敲定，已由國務(wù)院簽發(fā)，定于年內(nèi)頒布，自2015年3月1日起施行。
近日，有報(bào)道稱，
不動產(chǎn)登記暫行條例基本敲定，2015年3月1日起施行，這一消息引發(fā)了很多人的關(guān)注。尤其是不動產(chǎn)登記對
房價(jià)的影響關(guān)注的特別多。
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，不動產(chǎn)登記的主要目的有兩個：首先，對
全國不動產(chǎn)的數(shù)量、類別、分布及產(chǎn)權(quán)狀況等“摸清家底”，建立基礎(chǔ)
數(shù)據(jù)，可以大幅提高
房地產(chǎn)及其他宏觀政策的科學(xué)性和針對性；其次，這一政策的出臺也是為了更好地保護(hù)權(quán)利人的利益，如果遇到爭議，民眾能夠根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載來確定權(quán)利和保護(hù)權(quán)利。
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌
對于老百姓而言,以前由不同的部門管理和登記,導(dǎo)致不同不動產(chǎn)之間的權(quán)屬界線不清、權(quán)利歸屬不明,引發(fā)眾多矛盾和糾紛。統(tǒng)一登記后,可以更好地理清當(dāng)事人之間的不動產(chǎn)權(quán)利界限,減少權(quán)屬糾紛,提高登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性,更好地維護(hù)當(dāng)事人的不動產(chǎn)物權(quán)。
此外，有
觀點(diǎn)認(rèn)為不動產(chǎn)登記制將會帶動房價(jià)大幅下降。對此，顧云昌表示，“影響房價(jià)的因素很多，最主要的是
市場供求關(guān)系，還有稅收法律、國家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等。如果明年3月開始登記，完成登記還要好幾年，現(xiàn)在談對房價(jià)的影響為時(shí)過早。”
