茅于軾：限購令將是經濟嬗變的直接產物
發布時間：2011-09-01 來源：易網 編輯：宋羽欣
茅于軾指出，中國大多數人買不起房，深層次的原因是收入分配不公平。而要解決收入分配問題，首先要取消經濟上的特權，讓城鄉人口都有同樣的經濟權利。“我國的分配中，有相當大的一部分，是由權力而不是市場分配的。”其次，公共財政應該偏向于低收入人群。現行的政策卻恰恰相反，補貼了城市人口，擴大了收入差距。
茅于軾首先就否定了限購令，認為它不是一個好政策。因為它只是單方面地壓制買房需求，真正推高房價的因素是政府對土地供給的壟斷。“我認為限購的方向不對，經濟必須是自由的。任何對用錢的限制，都有很大的副作用。”在茅老看來，限購政策“是一種不聲不響的邁向權力經濟的嬗變”。而要解決房價問題，就必須從土地入手，增加土地的供應。不要設置耕地紅線，讓市場來決定土地資源的配置。
針對網友關于投機炒房的問題，茅于軾的觀點是：房產市場存在著很大的泡沫，適當的投機是有利于經濟的，但過度的投機會把市場搞亂。“因此，政府應該限制過度的投機，方法就是增收高額投機所得稅。”
茅于軾對經濟適用房政策非常懷疑，因為，經適房都被有權有勢的人占有了，真正住房困難的人卻享受不到。他認為，廉租房在分配方面要好一點，但更好的是發放住房補貼，除了土地供給被國家壟斷之外，通脹也推高了房價。茅老對此開出的藥方是提高存款利息，這樣不僅有利于抑制通脹還可以抑制房價的上升。
