總理首次在公開場合明確表示通過調控下調房價為國策，充分表明中央決策層高度團結，誓與地產利益群體一決高下，誓將畸高房價降下，讓民眾能以合理的房價實現安居夢。

　　那么，決策層為何明確下調房價是堅定的國家政策呢?筆者以為，有如下原因：

　　一、畸高房價令大多數民眾買不起房，卻有大量房屋囤積在炒家手里，導致各地怨聲載道。房改以來，中央政府對房地產完全市場化寄予了厚望，希望房子也能像其他商品一樣通過市場化來滿足民眾的需求。于是乎，政府對房地產業極盡所能進行大力扶持：商品房預售、房地產開發及銷售期間給予房產商貸款、個人購房貸款、土地使用金延期支付、給予房地產項目極低的資本金比例等。

　　所有這些扶持政策令房產商得以順利地以小博大，得以快速的發展并聚攏超額財富，與此同時，中國房價也被數度推高。實踐來看，目前以開發商所主導的商品房市場絕難滿足民眾的普遍需求，各地民眾對于高房價的抱怨和痛恨越來越強烈。

　　二、畸高房價激發的社會矛盾已接近臨界點，政府若不及時出手痛擊高房價，必將爆發出更惡劣的群體事件、政治事件，將危及政權。畸高房價令社會矛盾日益激化絕非危言聳聽，我們可以看到由于畸高房價，各地拆遷致死、傷、殘頻現，因征地導致的惡性群體事件頻發，普通民眾為了保護自己的合法權益不惜以自焚得極端方式相對抗。

　　由于畸高房價，一個年輕有為的監獄管教民警落入犯罪開發商的圈套而知法犯法;由于畸高房價，很多地方官員淪為地產商的俘虜。所有這些，都表明畸高房價令社會矛盾日益激化。

　　三、畸高房價抽干了中產階層的積蓄，透支了至少數十年的社會主流消費能力。中產階層對社會的發展往往能起到推動作用，然而在中國，由于房價的瘋漲，可以說一套房子就消滅一個中產家庭，中國的中產階層大多將自己的財富轉化成房子。中國的中產階層收入大致為，東北地區10萬元、邊疆地區6萬元、北京上海30萬元。在這些地區，大多數中產家庭要花10到20年時間才能買得起一套房子。因而，可以說中國房產的發展扼殺了大批中產階層。

　　四、畸高房價加劇社會分配不均，拉大貧富差距。買賣的基本原則是“等價交換”。但現在由于房價畸高，但又是民生必需品，老百姓買房子是無奈的“非等價交換”，我們常常看到祖孫三輩人的積蓄拿出來支付付一套房子的首付款!早期西方殖民者用玻璃制品和美洲土著人換取黃金和珠寶，實際是赤裸裸的掠奪。

　　現在的地產利益集團用虛高的房價換取老百姓的血汗，何嘗不是赤裸裸的掠奪!而不同的是西方殖民者利用的是他們領先的科技，而地產利益集團利用的是我們的制度缺陷和他們手中的權勢，所以更加無恥!

　　五、畸高房價導致大部分社會資金被房地產占用(閑置)，實體經濟發展嚴重缺血。商品房的瘋狂發展導致嚴重的擠出效應，表現在兩方面：一是消費的擠出。老百姓購房之后，只有省吃儉用，握緊錢袋，日常開支大幅縮減，從而抑制了消費，收緊了內需。國內廠商只能更多地依賴出口。這樣就抑制了房地產外其它行業的反展，增加了國民經濟對出口的過度依賴，引發外匯儲備激增，對沖的流動性泛濫。從而導致通貨膨脹，百姓生活更加艱難。

　　二是投資的擠出。高額的房價，以及其所引發的通貨膨脹，使產業資本投資其它產業收益率下降，風險加大，就會迫使這些產業資本投向利潤高，技術門檻低的房地產業，或者直接將資本投入樓市，造成更大的泡沫。通過以上兩方面的擠出，惡性循環，中國其它產業的競爭能力將下降，中國最終淪落為一個“房地產國家”。其表現是產業空洞化，實體經濟發展嚴重缺血，國內企業大量倒閉，工業產品大量依賴進口，而全中國只剩下一堆鋼筋水泥的房子。

　　六、畸高房價令官員腐敗日益嚴重。幾乎每個貪官都與房地產領域腐敗有關。一批批與土地案件、房地產開發項目相關聯的省市級干部相繼落馬，重量級高官陳良宇、李金寶、劉志華、王武龍、李寶金、杜世成等即是如此。房地產腐敗高發的重要原因，首先與房地產領域的制度缺陷有關;其次是懲罰機制的缺位。在很多情況下，開發商尋租于主管部門，部門就能基本上滿足開發商的要求;貪官用權力托市，與開發商一拍即合，結成利益共同體;不法開發商達到目的，腐敗分子也得到好處。因而可以說，房產行業的發展，助推了政府官員的腐敗行為。

　　七、畸高房價令年輕人不思進取。“少年強則中國強，少年富則中國富”，年輕人是國家的未來。但是我們的年輕人是怎樣一種生存現狀呢?大學一畢業就背上了承重的心里包袱――要賺錢付房子的首付款。找到一個工作，老老實實，循規蹈矩地工作。但痛苦地發現工資的增長永遠趕不上房價。最后只好厚起臉皮向父母要錢。#p#副標題#e#

　　首付總算付了，但并沒有輕松，而是更大的壓力，身上背了幾十萬的貸款，貸了幾十年。每天更加循規蹈矩，生怕丟了工作，銀行按揭就沒了著落。每天戰戰兢兢，如履薄冰。創新?創業?只是學生時代美麗的夢想。現實是老實上班，不要犯錯，因為銀行的帳單又來了。有報道說很多“房奴”患了憂郁癥，相信此言不虛。

　　近年來，與許多青年人接觸時，聽到最多的是買房。很多年輕人在給自己訂立奮斗目標時，大多表明在未來若干年內擁有一套或幾套房子。能夠對自己的未來進行合理規劃并有遠大理想的年輕人變得越來越少，很多年輕人為了買房甚至成了近乎無恥地啃老一族。可以豪不夸張地說，中國房產的發展，令年輕一代變得胸無大志。

　　八、目前，房地產調控處極端關鍵時期，放松調控的呼聲此起彼伏，房價下跌的危害甚囂塵上，此刻，亟需決策層明確表明態度。前不久，部分地方政府或試圖放松調控，比如，佛山的松綁限購未遂，或已經悍然放松調控，比如南京松綁公積金貸款;各級官員，或建議放松調控，比如吳曉寧稱限購過于嚴厲，建議調整，或表明未來將放松調控，比如姜偉新稱限購是不得已，只要各地信息聯網就將取消限購。總理旗幟鮮明地明確下調房價為國策，正是為了徹底摧毀地產利益群體的精神防線。

　　歷代君王執政以后為了維護封建王朝的繁榮昌盛而改革吏治，減輕賦稅，使人民能夠得以安居樂業，休養生息。而歷代帝王的執政思維，諸如，“民為貴，社稷次之，君為輕”，“民為水，君為舟，水可載舟，亦可覆舟”等也體現了當政者注重民生的重要性。

　　本屆政府提出了構建和諧社會的執政方略，可謂深得民心。在此方略的指引下，我們欣喜地看到，政府在促就業、興教育、統分配、重保障、維穩定等方面做出了積極地努力，并取得了令世人矚目的成績。可就在整個民眾生活水平日益提高，中華民族復興大計邁入快速發展通道時，卻有一道不和諧音符在和諧社會主義大樂章中奏響，那就是畸高房價!

　　畸高房價已然動搖國本!我們欣喜地看到，決策層終于將痛擊高房價作為堅定國策，中國房地產市場理性可期，中國房價理性回調可期，此民之福、國之幸也!