王石：寧肯錯失最好的機會也不會拿地王
發布時間：2012-01-06 來源：成都晚報 編輯：狄海霞
近日，萬科在上海的樓盤降價近三成，引起軒然大波。萬科總裁郁亮在接受媒體采訪時表示，萬科2012年進入“冬季模式”，首先表現在現金流的充足，要更積極地促進銷售，更謹慎的拿地，還要開源節流。
“現階段樓市調控成效初現，如此局面能連續控制三年，中國房地產將軟著陸。”近日，王石在麻省理工學院中國創新與創業論壇上解釋了游學的初衷和對宏觀政策調控的支持。王石原計劃用三年游學，一年在哈佛，第二年在倫敦政治經濟學院，第三年耶路撒冷和伊斯坦布爾各半年。剛找到感覺的他決定：延長一年在哈佛的學習。
談及現行宏觀政策對房地產市場的調控，王石表示“舉雙手贊成”。他認為現在中國房地產市場泡沫非常大，但是中國沒有日本當年泡沫破裂后的承受能力。另外，作為利益相關者，一旦泡沫破裂，大房地產商首當其沖。
王石稱，在泡沫上升的過程中始終做主流市場、剛性需求，并且堅持“寧肯錯失機會，也不拿地王”。今年10月和11月，數個主要城市的土地拍賣以失敗告終，一些拍賣中無人出價，另外一些只有很低的出價。據數據，10月全國土地成交量下滑了37%，不斷下滑的銷量和地價意味著一些曾經的“地王”可能陷入困境。
