4月20日雅安地震反思：如何來選購“抗震房”(2)
2013-04-22 來源：0352房網 編輯：紅蘭
四：注意看房屋所在環境
房屋所在的周邊環境地形地貌是否為高聳的山包、非巖質的陡坡？是否處于不穩定的沖溝以及可能發生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段？所處的場地是否有發震斷層?有無古河道？地表下15米范圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。
五：選擇耐震的建筑外形
選擇地基方正、外形對稱的建筑，地震時不會扭轉，安全性較高。柱子過于細長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復雜不對稱的建筑選購時要謹慎小心。
六：注意看房型
買房時要選擇正規的建筑設計院所建造的房屋，以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上，根據戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局。
七：注意看室內
購房者在驗收房屋時首先要檢查梁柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;其次，結構處鋼筋不得外露;建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現;此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。
地震相關知識：
震級和地震烈度間到底有什么區別，我們日常生活中房屋的抗震設防烈度應該是多少呢？
地震有強弱之分，而震級是用以衡量地震本身強度的“尺子”。震級可以通過地震儀器的記錄計算出來，它的單位是“級”。震級的大小與地震釋放的能量有關，地震能量越大，震級就越大。
地震發生時，人們通常用地震烈度來描述地面遭受地震影響和破壞的程度，簡稱烈度。烈度的大小是根據人的感覺，室內設施的反應，建筑物的破壞程度以及地面的破壞現象等綜合評定的，它的單位是“度”。
震級與烈度雖然都可以反映地震的強弱，但含義并不一樣。同一個地震，震級只有一個，但烈度卻因地而異，不同的地方烈度值不一樣。
對于建筑物的設計而言，每個地區都會根據當地的地質、地貌情況規定不同的房屋抗震設防烈度，具體來說就是建筑物能夠防止相應地震烈度的破壞程度的能力，也就是建筑物的抗震能力。
全國各個城市及地區的抗震設防烈度都不相同。我國大部分地區的房屋抗震設防烈度為7度，少部分地區為8度，而銀川市住宅樓盤要求抗震設防烈度為8度。即使發生7級以上的地震，只要不在強震發生斷層上，設防烈度8度以上防震的建筑物是不容易倒塌的。而一般建筑物的使用年限是50年，也就是相應的抗震設防烈度維持功效的年限是50年。
地震烈度
3度：少數人有感，儀器能記錄到。
4~5度：睡覺的人會驚醒，吊燈擺動。
6度：器皿傾倒，房屋輕微損壞。
7~8度：房屋破壞，地面裂縫。
9~10度：橋梁、水壩損壞、房屋倒塌，地面破壞嚴重。
11~12度：毀滅性的破壞。
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