據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計，截至2011年4月15日，廣州二季度十區(qū)二縣市預(yù)計將有75個項目開盤或推出新貨，其中4月預(yù)計開盤的項目24個，但大半個月過去，實際開盤的項目僅4個。預(yù)計將于5月開盤的項目有36個，占比高達50%。將于6月開盤的項目目前可統(tǒng)計到的僅13個，但不少預(yù)計5月開盤的樓盤目前仍是“猶抱琵琶半遮面”，開盤時間、價格、推貨量都未定，開發(fā)商心里沒底，延遲到6月甚至下半年的可能性很大。

　　第二季度有傳統(tǒng)的銷售旺季，五一黃金周。按照往年的慣例，在4月份，大部分的樓盤就已開始預(yù)熱，甚至是提前搶跑，從4月中下旬開始就拉開推貨戰(zhàn)。但今年的五一，政策預(yù)期尚不明朗，推還是不推，推多少的貨量，開發(fā)商心里也沒底。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，五一長假的實際成交量如何，將對下半年樓市起到風(fēng)向標(biāo)的作用。若成交回暖，則那些原本計劃開售卻臨時“退縮”的樓盤將會提速開售，否則的話，市場新一輪的降價潮或?qū)⒂纱硕�起。所以這個“五一”是買賣雙方彼此試探市場的關(guān)鍵節(jié)點。