山西省出新規(guī) 對“住改商”設限應細致合理
發(fā)布時間：2015-01-22 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：為規(guī)范各類
市場主體住所(經營場所)的登記管理，
山西省新近制定出臺了《山西省市場主體住所(經營場所)登記管理辦法》，對一些南方省份早已爭論多年的“住改商”問題，該《辦法》做出一系列相應規(guī)定，如不得從事存在安全隱患和消防隱患，產生聲光、油煙及其他污染物影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產經營活動；經有利害關系的業(yè)主同意等。 近年來，山西省各地
住宅小區(qū)尤其臨街住戶，“住改商”現(xiàn)象十分普遍。便利店、小吃店、美容院、干洗店、棋牌室……在許多小區(qū)一應俱全。毫無疑問，“住改商”降低創(chuàng)業(yè)者租金成本、激發(fā)社會
投資活力、增加就業(yè)崗位的同時，也給小區(qū)居民生活帶來不少方便。但與此同時，缺乏有效約束的“住改商”帶來的環(huán)境污染、噪聲擾民、車位緊缺、安全隱患等，也令不少居民感受到了實實在在的困擾。
放則擾民，禁則提高創(chuàng)業(yè)門檻。因此，相關部門須在對“住改商”的絕對禁止和無序放行之間，全面考量、綜合權衡，尋找出一個有助保障各方合法利益最大化的地帶，參照《物權法》相關規(guī)定，及早確立細致合理的規(guī)制，鼓勵自主創(chuàng)業(yè)的同時，保障小區(qū)居民居住環(huán)境不受侵害。
