山西省出新規 對“住改商”設限應細致合理
發布時間：2015-01-22 來源：0352房網 編輯：阿紫
摘要：為規范各類
市場主體住所(經營場所)的登記管理，
山西省新近制定出臺了《山西省市場主體住所(經營場所)登記管理辦法》，對一些南方省份早已爭論多年的“住改商”問題，該《辦法》做出一系列相應規定，如不得從事存在安全隱患和消防隱患，產生聲光、油煙及其他污染物影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動；經有利害關系的業主同意等。 近年來，山西省各地
住宅小區尤其臨街住戶，“住改商”現象十分普遍。便利店、小吃店、美容院、干洗店、棋牌室……在許多小區一應俱全。毫無疑問，“住改商”降低創業者租金成本、激發社會
投資活力、增加就業崗位的同時，也給小區居民生活帶來不少方便。但與此同時，缺乏有效約束的“住改商”帶來的環境污染、噪聲擾民、車位緊缺、安全隱患等，也令不少居民感受到了實實在在的困擾。
放則擾民，禁則提高創業門檻。因此，相關部門須在對“住改商”的絕對禁止和無序放行之間，全面考量、綜合權衡，尋找出一個有助保障各方合法利益最大化的地帶，參照《物權法》相關規定，及早確立細致合理的規制，鼓勵自主創業的同時，保障小區居民居住環境不受侵害。
