七月份以來(lái) 大同樓市進(jìn)入傳統(tǒng)季節(jié)性銷(xiāo)售淡季
2013-08-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：相對(duì)于全國(guó)大范圍的持續(xù)高溫天氣而言，連續(xù)的降水給大同帶來(lái)陣陣清涼。而稍顯低溫的還有大同樓市。據(jù)媒體調(diào)查了解，進(jìn)入7月以來(lái)，大同樓市就進(jìn)入了傳統(tǒng)的季節(jié)性淡季，沒(méi)有新盤(pán)上市；開(kāi)發(fā)商放慢了推盤(pán)節(jié)奏，幾乎不再搞一些推盤(pán)優(yōu)惠活動(dòng)；許多新盤(pán)不再打廣告;各樓盤(pán)售樓處人氣大不如前；商品住宅成交面積下跌。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，8月以來(lái)，商品住宅成交量仍未能實(shí)現(xiàn)繼續(xù)回升，但總體來(lái)說(shuō)，2013年上半年成交不錯(cuò)，多數(shù)開(kāi)發(fā)商并不急于在既是傳統(tǒng)的淡季又是天氣十分炎熱的當(dāng)下推盤(pán)，成交量低于平均水平也屬正常。
這位業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)說(shuō)，從目前樓市的運(yùn)行態(tài)勢(shì)看，8月的成交量和7月相比，可能會(huì)略低于7月，但量的差距不會(huì)很大。他說(shuō)，一般來(lái)說(shuō)，七八月樓市搶“金九銀十”跑道的概率比較小。預(yù)計(jì)下半年成交的放量將在8月底、9月初左右開(kāi)始，年內(nèi)后4個(gè)月的平均成交量將明顯高于七八月的平均成交量，并最終跑贏(yíng)上半年，總體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。
據(jù)了解，天氣炎熱、看房者不愿出門(mén);房?jī)r(jià)偏高，部分人群仍在觀(guān)望等因素依然會(huì)對(duì)成交量產(chǎn)生限制作用，不過(guò)，目前新房市場(chǎng)新增供應(yīng)寥寥，多是一些“老”盤(pán)在推盤(pán)，也是抑制成交的首要原因。
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