貴陽以團購刺激樓市消費打破購房觀望“堅冰”

2011-08-05 來源：和訊網編輯：狄海霞

　　在貴陽樓盤的團購優惠中，不少開發商拿出了實實在在的優惠，對于購房者而言頗具誘惑。正在組織團購的保利溫泉新城，除享受折后價格以外，還能享有交1萬優惠1萬元，再享9.8折優惠;萬科勁嘉金域華府團購即可享9.5折優惠，并在總價上再減2萬元優惠;龍硯東山團購享有9.3折等等。據了解，正在組織團購的一些項目，前來咨詢和報名的絕大部分以剛性需求購房者為主。

　　六成在售樓盤推出團購

　　7月，推出“團購”的樓盤數量占到貴陽銷售樓盤的六成以上，萬科、保利、鴻基等大型樓盤開發商均有多個樓盤推出團購，紛紛通過團購大打“折扣”、“優惠”戰，以期在樓市的淡季獲取一個好收成。

　　據悉，目前組織團購的多為貴陽近郊項目，一種是以促銷為目的，給予參加團購客戶較大的優惠折扣;另一種是為了打造項目形象，實現口碑傳播，折扣力度并不大。統計數據顯示，近期樓盤團購新增報名人數增加兩成。

　　受調控影響，不少開發商面臨銷售淡季，為了提高銷量，房地產市場打出了價格大戰，連日來，價格戰并沒有改變銷售業績，一些開發商開始傾推“團購”來吸引購房者。

　　自7月以來，貴陽多家樓盤相繼推出“團購”吸引購房者眼球。調控壓力之下，開發商們大都希望通過“團購”等多種營銷手段，提高銷售數量。

　　團購的優惠價格的確吸引了眾多購房人的目光。參與了團購的劉先生說：“團購活動打了折以后價格能接受，所以趁著有比較大的優惠，趕緊買了。”

　　另外，面對團購的“誘惑”，一些在多個樓盤間猶豫不定的購房者也下了決心。“我們原本在兩個樓盤之間猶豫，看到團購樓盤優惠這么多，就決定買下了。”一對情侶表示。

　　買房者認同團購

　　相關業內人士分析，目前，市場的購買力依然存在，但需要合適的契機釋放。最近銷售較好的項目適時推出做團購，都取得了良好的銷售業績和市場反映。

　　隨著樓市新政出臺，不少購房者在觀望中等待房價降低，而開發商則在等待購房者下單。這種膠著的狀態，能否會因團購而破局?團購，能否成為開發商新的利潤增長點?

　　期待團購打破觀望“堅冰”

　　“2011年的市場不如2010年，關鍵是企業要主動走出來。雖然對于總的銷售額來說，團購所占的百分比很小，但應該會成為今年新的增長點。”保利貴州相關負責人談到。