韓國首推房地產一條龍服務吸引中國地產投資客
2011-08-28 來源：易網 編輯：狄海霞
據了解，大韓貿易投資振興公社是一個促進韓國貿易和投資的非盈利性政府機構，此前，其在中國的工作中，并沒有專門集中吸引中國投資者到韓國進行地產項目投資的部分，而從2011年1月1日起，其在中國正式啟動這項工作，為中國投資人到韓國投資地產項目提供服務。
綜合媒體報道，中韓房地產投資交流會8月25日在京召開，韓國政府部門專程進行項目推介和赴韓投資的情況介紹。其中，韓國國務總理室新萬金項目企劃組、濟州島省政府、京畿道省政府三地代表共同參加此次大會。
上述三個韓國政府部門，由大韓貿易投資振興公社邀請來到中國，希望吸引中國投資者，到韓國進行地產項目的投資和開發。
金賢德表示，現在是韓國土地價格最低谷的時候，例如在濟州島，每平方米土地價格只有幾百元人民幣，這對于中國投資者來說是一個不錯的機會。如果開發住宅、公寓、商業等物業，在韓國購買土地，使用期限是永久;而工業用地，因為買地會導致前期資金投入過多，一般會采取租賃的方式，為了吸引企業前來投資，政府會用幾乎免費的價格，將土地租賃給企業。
以此次來推介的新萬金項目為例，據了解，這是一個韓國中央政府直屬的項目，地位類似于中國的濱海新區。根據新萬金項目代表提供的資料，該項目土地租賃年限最長可達100年，而土地銷售價格為165美元/平方米，約合人民幣1054元/平方米。
但據了解，目前真正到韓國進行投資的中國企業數量還并不多，已經投資或簽訂意向協議的約有4、5家而已。不過，也有投資意向的投資公司負責人表示，目前該企業接觸到的國內投資人對韓國項目很感興趣，而這些投資人主要是民間資金、私募資金等。
這些項目包括旅游、休閑、養老、度假以及產業、工業等地產項目，主要是綜合性項目，沒有純住宅項目。大韓貿易投資振興公社韓國投資促進局北京代表金賢德表示，所有在韓國的項目，都在我們的服務范圍內。我們會提供外商企業到韓國投資的咨詢、審批等一條龍服務。
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