商業地產新紀錄誕生 引起全國媒體聚焦
2011-10-06 來源：0352房網 編輯：狄海霞
上半年，受調控政策影響，開發商拿地謹慎，全國住宅土地成交量也隨之大幅萎縮，流拍現象時有發生。此前，恒隆地產集團董事長陳啟宗曾多次表示，內地二三線城市購買力不輸于一線北京、上海等大城市，其在內地也大多聚焦于商業地產。
實際上，在上半年住宅市場受調控影響之時，商業地產卻迅速升溫。土地成交也較活躍。5月24日，位于珠海市西區白藤頭湖心路一塊商住用地以總地價1.35億元，每平方米3980元的樓面地價刷新斗門地價新紀錄。
2011年6月30日，招商局以64.39億元的底價拿下深圳市南山區一宗地塊，成為深圳土地拍賣史上總價地王。據悉，該地塊土地用途為綜合用地，包括商業服務業設施、倉儲、港口碼頭、居住用地這四種類型。這也是2001年以來深圳市單宗出讓的土地中最大的一幅。
目前，盡管大多數中小型房企遭遇內外融資困局，但一些實力較強的開發商或在商業領域實力強大的地產公司正在全國加緊擴張，地價上漲壓力不小，地王出現的頻率也較大。深圳一業界分析人士表示，一線城市遭遇調控，開發商紛紛轉戰二三線，造成土地市場的激烈競爭。
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