深圳一電子公司老總購買經適房遭媒體曝光調查
2011-11-16 來源：人民日報 編輯：喬銘
“退出難”正考驗著深圳的保障房管理，沒有退出，管理難題永遠無解。深圳第一個因媒體曝光政府調查而退出經適房的案例塵埃落定，而由此引發的經適房管理成了全民關注的焦點。
2010年5月，南都連續報道，深圳市建聯電子科技有限公司總經理杜偉峰成功通過審核，買到了深云村經濟適用房項目的一套房子，锃亮鑰匙已經到手。在入伙那一天，他把自己在公司所有的50%股權轉讓給親弟，老總說這是為了“需要錢裝修經濟適用房”。
報道刊發后，引發社會各界高度關注，并在隨后召開的深圳“兩會”上成為熱點。市人大代表黃翔就此事，專門發函給人大常委會，要求相關部門答復。
深圳市住建局在南都報道刊發后，立即組織局內有關部門調查處理，但調查進展極為緩慢。此案例曝光后，這個審核制度漏洞在深圳第二次保障性住房受理審核中被堵上，主管部門專門增加了工商審查的環節。
住建局表示，根據2007年深圳市受理經濟適用住房資格申請的“九查九核”審核機制中，并沒有包括調查申請人家庭成員投資辦企業的情況，而是通過《申請2007年度保障性住房家庭收入認定辦法》(深民(2008)6號)有關規定，對經營性凈收入、投資本金資產，由申請人誠信申報，并對于申報存在情況，調查評估確定，分別計入家庭收入和資產。由此杜偉峰擁有公司股權的情況，在深圳當時的保障房申請中，并沒有審核。
不過，有關杜偉峰情況的調查，住建局一度遇到困境。相關官員多次對媒體抱怨，他們從外圍調查入手，組織了研究論證，并發函到市相關單位，包括民政、工商、交警挨個進行深入調查核實，但進展十分緩慢，需一定的時間。
在2011年上半年的一次新聞發布會上，深圳市住建局相關官員介紹，針對杜偉峰的外圍調查已經完成，但找不到有力證據證明杜騙購經適房，該局正要求杜出具一份有關個人財產證明的公證報告。
只要住進去，便不會再出來，這已經成為深圳保障性住房售后監管中一大突出問題。從深圳2007年啟動保障性住房以來，如杜偉峰這樣買了經適房因問題曝光而退出，至今僅此一例。而因違規被勒令退出或處罰的案例，至今尚未見到一例。
對于售后監管和退出，主管部門一直在抱怨取證難、人手少和調查手段缺乏。包括去年轟動一時的“桃源村三期豪車門”事件，主管部門事后調查認定，曝光的“豪車”只有12輛為桃源村三期業主所有，且是入住后所購。
經歷了長達一年的馬拉松式調查后，深圳市住建局近日向南都記者證實，杜偉峰已經退房。相關官員介紹，他們依然沒有找到證明杜騙購的核心證據，不過杜偉峰自愿提出退房，得到批準，“不過，我們向他明確表示，住建局將保留進一步追究他責任的權利，一旦找到證據，就要追究相關責任。”
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