中糧萬科現“公攤欺詐”業主聚眾進行維權行動
2012-01-10 來源：投資者報 編輯：喬銘
據悉，中糧萬科于2011年12月12日在官方微博就業主第一次維權事件發表官方聲明，但此次回應并沒有獲得業主認可。之后，12月17日、12月24日，業主再次展開維權行動。繼之前的北京四中“六年有效期”和配套醫院“由三甲醫院改�？漆t院”風波后，中糧萬科長陽半島項目又因“公攤欺詐”再遭業主聲討。
長陽半島項目為北京萬科2011年銷售項目之一，有統計數據顯示，2011年前9個月，該項目銷售額超30億元，至今項目銷售共50多億元。對此，長陽半島項目官方微博于12月26日發布《致中糧萬科長陽半島客戶的公開信》。在此次回應中，除了重申此前關于“四中”和“三甲醫院”的說明外，又補充說明了“價格波動”和“公攤”問題。
就價格波動問題，公開信中如此表示，“我公司認為，在不同時期，市場價格順應供求關系出現變動屬于正常情況。同時，不同位置、不同戶型、不同面積段的產品，其單位銷售價格存在差異，也屬于合理的市場現象。部分客戶因為其購買的房屋與其他產品有價格差異，就斷定自己受到了損害，并據此提出退房或補償，對于這種看法和訴求，我公司難以接受”。
另外，針對部分客戶提出的公攤、戶型布局、裝修標準等問題，中糧萬科回應稱，中糧萬科在長陽半島項目的銷售中，依法公示了《商品房預售面積測繪技術報告書》、《北京市商品房認購書》、《北京市商品房預售合同》、《前期物業服務合同》、《物業服務費用評估報告摘要》等文件。
同時，本著對客戶負責的態度，還在銷售現場公示了《紅線內不利因素》、《紅線外不利因素》、《客戶服務監督熱線》、《職業道德舉報》等信息，做到了銷售行為的合法合規、公開透明，不存在任何隱瞞、虛構。
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