河北衡水房產(chǎn)證將增加“屋主”肖像及指紋信息

　　近日，衡水市房地產(chǎn)登記交易中心在各小區(qū)張貼出了《關(guān)于在房屋權(quán)屬證書(shū)上增加“權(quán)屬指紋肖像加密”措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。房屋“權(quán)屬指紋肖像加密”業(yè)務(wù)相當(dāng)于用高科技給自家房產(chǎn)證上了把“防盜鎖”，實(shí)現(xiàn)“人、證、指紋”三者同一，將有效防止“假人假證”“真證假人”“假證真人”等詐騙房地產(chǎn)違法活動(dòng)。

　　近年來(lái)，特別是近段時(shí)間在全國(guó)范圍內(nèi)頻頻發(fā)生持假房屋所有權(quán)證及假冒產(chǎn)權(quán)人身份辦理過(guò)戶(hù)案件。雖然這類(lèi)案件的發(fā)生概率低，但是所涉及的金額卻很大，一旦發(fā)生往往造成產(chǎn)權(quán)人傾其一生的積蓄所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)遭受損失并要承受?chē)?yán)重的精神打擊。

　　產(chǎn)生這類(lèi)案件的多數(shù)是產(chǎn)權(quán)人的房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證被盜被騙，還有的是產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、親屬、朋友等欲取得不當(dāng)利益，瞞著產(chǎn)權(quán)人暗中過(guò)戶(hù)，甚至找相貌相像的人冒名頂替而發(fā)生的。造成假房產(chǎn)證、假產(chǎn)權(quán)人身份案件的根本原因是由于權(quán)屬證書(shū)與產(chǎn)權(quán)人分離而引起的。

　　要解決這一問(wèn)題，就必須將產(chǎn)權(quán)人和權(quán)屬證書(shū)有機(jī)地綁定在一起，使權(quán)屬證書(shū)能反映產(chǎn)權(quán)人真實(shí)身份屬性。要實(shí)現(xiàn)這一目的，則需要在房屋權(quán)屬證書(shū)上增加“指紋肖像加密”措施，即加貼“房產(chǎn)權(quán)屬指紋肖像數(shù)碼密押防偽膜”。在權(quán)屬證書(shū)上加貼“指紋肖像防偽膜”后，要辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，必須要產(chǎn)權(quán)人本人親自到場(chǎng)，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別產(chǎn)權(quán)人真?zhèn)�，這樣就從根本上杜絕假冒產(chǎn)權(quán)人的可能，從而保護(hù)了產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。

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