上半年西安土地市場僅108宗地
2012-07-11 來源：K8 編輯：紫琳
上半年西安土地市場僅108宗地
受樓市嚴厲調控政策影響，冷淡的西安樓市在很大程度上沖淡房企拿地熱情，致使西安有限推出的138宗土地出讓，在今年上半年只賣出去了108宗，而且直接影響到土地的樓面價格。某研究院剛剛發布的2012年1-6月全國300城市土地市場交易情報顯示：1-6月，西安住宅用地成交樓面均價為1072 元/平方米，比去年同期下降500元/平米。
從某研究院發布1-6月全國300城市土地市場交易情報中獲悉，2012年上半年，受樓市調控大政策影響，全國土地供應量與成交量同比減少，住宅用地甚至出現罕見的量價齊跌狀況。其中，1-6月西安土地掛牌出讓，尚有80萬平米沒有找到“婆家”。
據了解，1-6月全國300個城市共推出土地16284宗，推出土地面積65848萬平方米，同比減少19%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)4666宗，推出面積20677萬平方米，同比減少32%。其中，西安共推出土地138宗，土地面積達516萬平米。住宅類用地共推出土地 83宗，土地面積為305萬平米。
相關數據顯示：1-6月份，西安共成交土地108宗，土地成交面積為436.28平米，比去年同期成交的235.41萬平米增加85%，住宅類用地的成交面積，則比去年同期增加97%。西安住宅用地樓面價同比降500元/平米據了解，上半年西安乃至全國300個城市成交樓面均價，均呈下降態勢。有關數據顯示：1-6月，全國300個城市成交樓面均價為791元/平方米，同比下跌12%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1134元/平方米，同比下跌3%。其中，西安推出的樓面價格為778元/平米，最后成交價格為891元/平米，比去年1-6月的1145元/平米的成交均價降低22%。而推出的住宅類用地樓面價格為951元/平米，最終成交均價為1072元/平米，比去年同期的1572元/平米下降32%，同比降 500元/平米。
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