限購(gòu)令“五大標(biāo)準(zhǔn)” 有效控制房?jī)r(jià)
限購(gòu)令政策已經(jīng)出臺(tái)，而怎么執(zhí)行則要求地方政府各自酌量。
什么樣的城市需要限購(gòu)?住建部在文件附件中也給出了五大標(biāo)準(zhǔn)，其中包括“已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地購(gòu)房比例比較高的”;“6月份新建商品住房均價(jià)比2010年年底漲幅超過(guò)或接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的”等等內(nèi)容。
按照住建部此前文件的要求，8月20日之前，各省住建廳需要將所轄內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況報(bào)告上交住建部，而是否采取必要措施限購(gòu)，也將包含在這份報(bào)告內(nèi)。
限購(gòu)令的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些?我們一起來(lái)看看。樓市限購(gòu)“5條標(biāo)準(zhǔn)”
標(biāo)準(zhǔn)1：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)，處于房?jī)r(jià)漲幅前列的城市。
標(biāo)準(zhǔn)2：將省內(nèi)所有城市2011年6月份的住宅價(jià)格與2010年底的住宅價(jià)格做一個(gè)比較，漲幅較高的二三線城市。
標(biāo)準(zhǔn)3：2011年上半年成交量同比增幅較高的城市。
標(biāo)準(zhǔn)4：外地人購(gòu)房比例較高的城市。
標(biāo)準(zhǔn)5：群眾對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)反應(yīng)強(qiáng)烈、認(rèn)為調(diào)控政策執(zhí)行不力或不到位的城市。
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