廣州公租房管理辦法備受關注詳情預計年內出臺
2011-09-21 來源：廣州日報 編輯：狄海霞
2011年廣州籌建8.5萬套保障房，其中公租房4.65萬套，占總量57%。
9月20日，國務院常務會議有關公租房要以小戶型為主、單套建筑面積以40平方米為主的要求，引起了社會公眾的關注和熱議。
9月20日記者從廣州市住房保障部門了解到，2011年內計劃出臺《廣州市公共租賃住房管理實施辦法》，擬定新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套建設的公租房，單套建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。有關負責人強調，目前管理辦法沒有最終獲得通過，最終戶型還可能會做出調整。
廣州“創文”，時時注意緊貼民生，事事維護市民利益，住房保障就是其中重要一環。廣州2011年籌建8.5萬套保障房中，公租房有4.65萬套，占總量的57%。廣州市目前4個公租房項目分別為龍歸城、南方鋼廠、大沙東和同德圍項目，主要分布在白云區和黃埔區。目前，上述4個項目的公共租賃住房正在開展設計建筑工作。
廣州市住房保障部門有關負責人也指出，公租房通過用人單位籌建公租房為主、政府提供公租房為輔的方式，滿足“夾心階層”的住房需求，政府會對于籌建資金不足的單位提供包括土地、資金、稅收等優惠提供幫助，同時單位籌建的公租房也會納入全市公租房的統籌分配，面向全社會，市民滿足條件就可以入住。
另外，備受關注的公租房租金問題，廣州市住房保障部門有關負責人昨晚向本報記者表示，租金會參考市場價，會比市場價略低，同時會結合租房者收入和公租房區位最后確定。有房產專家認為租金定價為市場價的八成較為合理。
對此，廣州市住房保障部門有關人士表示，《廣州市公共租賃住房管理實施辦法》在2010年公開征求意見，計劃2011年內出臺。擬定新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套建設的公租房，單套建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。
市政協委員、市房地產行業協會副會長曹志偉曾建議，公租房應以“一房一廳和兩房一廳的中小戶型”為主。有關戶型的確定，廣州市住房保障部門有關人士昨晚回應，公租房以兩房一廳和一房一廳占絕大多數，同時有面積達48平方米的公租房為三房一廳，“40平方米的房子其實可以做出很多種戶型，不只兩房一廳，三房一廳、四房一廳也是有可能的，之前房博會上也展出過相關的成功例子。”市民建議，公租房應該從實用性出發，兩房一廳、三房一廳的戶型會更滿足需求。
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