北京市委房產稅改革制度保障地產市場有序發展
2011-12-23 來源：中國證券報 編輯：狄海霞
五月初，北京市委為跟進推行房產稅改革在領導干部層面舉行了吹風會，要求領導干部帶頭支持這項政策，如實申報財產。記者從另一渠道核實了這一消息，相關人士表示，北京市最快將于2011年下半年推行房產稅改革。
據了解，財政部、住建部、發改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產稅試點工作進行經驗總結，并進一步討論和決定下一步擴大試點的方案。而擴大試點城市范圍和向存量房征收房產稅的問題，無疑是重點議題。
據了解，全國推廣房產稅最主要的依據就是房產信息系統的建設。這項最基礎的工作正在緊鑼密鼓地展開。按住建部計劃，2011年年底以前要將40個重點城市的個人住房信息系統進行聯網。對于北漢等代表城市，近期修改了普通住宅的認定標準。有業內人士還指出，這可能是在為區分征收房產稅的類別而做準備。
“房產稅就是要用市場和法律的手段，逐步代替現在的行政性限購。限購令退市后，如果沒有其它手段接力，房價一定又會大幅上漲。房產稅的兩個趨勢是必然的：向存量房征稅，向全國推廣。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。
從長遠看，房產稅是我國房地產市場一項重要的制度建設，是我國財稅體制改革的重要舉措。從短期看，房產稅試點對高價房的需求有抑制作用，有助于房地產市場的健康發展。下一步將繼續通過試點發現問題，不斷完善，最終向全國推開。
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