世聯數據顯示公眾購房信心指數全國范圍內大降
2012-01-06 來源：北京晨報 編輯：喬銘
信心指數最早是巴隆運用債券市場數據計算出來的。理論前提是債券交易者的行為揭示了將要在股市出現的趨勢。而如今，信心指數也成了房地產市場的一個重要指標，作為公眾購房意愿的一大參考指數驚艷亮相。
1月5日，國內知名房地產顧問機構世聯地產發布報告稱，因降價幅度較小不符合預期，4季度全國購房者信心指數跌至2011年最低點。其中北京購房者信心指數為45.1，較3季度大幅下降4.4，在一線城市中降幅最大。
2011年4季度世聯購房者信心指數為51.8，較3季度下降2.4，降幅超過2011年前三季度降幅之和;而從其下屬的兩個分類指數來看，4季度現狀滿意分類指數和未來預期分類指數為49.9和53.8，均處于全年最低水平。
67%的購房者預期房價將下跌。報告顯示，北京購房者對未來半年房地產總體走勢偏悲觀;全國來看，東部一線城市購房者信心最低。世聯地產稱，購房者期望的降價幅度較高，而目前開發商的降價力度和范圍較小是購房信心指數降低的最大原因。
報告顯示，購房者對未來房價的下跌幅度的期望值分別為東部一線城市(32%)、中部二線(31%)、東部二線(28%)、東部三線(27%)、西部二線(25%)、中西部三線(24%)，世聯地產稱按上述比例，房價將整體回歸到2009年下半年的水平。
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